В Волгограде устойчивый дефицит на рынке жилья, особенно в сегменте эконом-класса. Однако, похоже, ситуация начала меняться в лучшую сторону. Летом компания «Синара-Девелопмент» объявила о начале строительства целого микрорайона «Новый свет» на ул. Тимирязева в районе ВолГАУ (бывшего СХИ). Речь идёт о 13(!) домах эконом-класса.
О ходе строительства микрорайона и об особенностях проекта рассказали представители застройщика и надзорных органов на прошедшей пресс-конференции «Новый свет»: район для комфортной жизни. Заселяем по графику».
– Микрорайон застраивается на самой перспективной площадке города, – отметил Михаил Норкин, руководитель Госстройнадзора Волгоградской области. – Завершается работа по скоростному трамваю. И выйдет он как раз сюда – за СХИ. А значит, эта площадка будет очень активно развиваться. Ещё один плюс: эта территория свободна от существующей застройки, значит, не надо ничего сносить, а только создавать новое.
Микрорайон «Новый свет» – это проект комплексной застройки. По завершении строительства (четвёртая очередь будет сдана в 2016 году) 2600 волгоградских семей смогут получить жильё эконом-класса. Но слово «эконом» в данном случае не означает что-то второсортное и дешёвое. Это принципиально иной «эконом» с высоким качеством жилья.
При проектировании было предусмотрено много нюансов и деталей, которые сделают жизнь в домах «Нового света» комфортной, но при этом цена квартир будет оставаться на разумном уровне.
Но как же может так получиться, что жильё одновременно и недорогое, и комфортное? Во-первых, всё дело именно в масштабности проекта (13 жилых домов). Жизнь показывает, что элитное жильё годами не может реализоваться. А жильё для людей со средним достатком более чем востребовано. Во-вторых, дело в проекте, который лаконичен, но при этом предусматривает много приятных нюансов, нехарактерных для жилья класса «эконом».
– Мы понимаем, как важно своё жильё для волгоградцев, и учитываем, что уровень дохода населения не так уж и велик, – отметил генеральный директор ООО «фирма «КОМ-БИЛДИНГ» Геннадий Володькин, – поэтому мы сделали всё, чтобы оно было одновременно и доступным, и комфортным. И нам это удалось. Цены на наше жильё ниже рыночных – от 35 600 рублей за квадратный метр. Квартиру-студию можно купить за миллион рублей с небольшим. При этом проект предусматривает высокие потолки 2,7 метра, нетипичные для класса «эконом». Бесшумные лифты: пассажирский и грузопассажирский. Панорамное остекление, колясочные и консьержки.
И таких моментов, которые продуманы действительно с заботой о будущих жильцах микрорайона, очень много.
Именно они выгодно отличают проект «Новый свет» от других. Это действительно новое качество жизни.
– Гордость «Нового света» – собственные бульвар и парк, – сказал Константин Батищев, главный архитектор проекта «Жилой комплекс «Новый свет». – Для активных жителей района будут обустроены спортивные игровые зоны и проложены велодорожки. Комплексная застройка предполагает детсад на 200 мест – он будет готов к третьей очереди строительства – и оборудованные детские площадки. Совместно с горадминистрацией прорабатывается вопрос о строительстве школы. В инфраструктуру района включены магазины, аптеки, кафе. Также предусмотрено достаточное количество парковочных мест. Продумано всё для удобства маломобильных групп населения: пандусы, указатели, лифты, парковка. Для безопасного проживания территория микрорайона будет с охраной и закрытой системой доступа.
КСТАТИ
Завершение строительства первой очереди (четыре дома) ожидается в четвёртом квартале 2013 года. В наличии есть:
* студии – 29–31 кв. м.;
* 1-комнатные – 39–42 кв. м.;
* 2-комнатные – 52–53 кв. м.
Квартиры будут передаваться покупателям подготовленными для чистовой отделки (с полной готовностью инженерных систем и выравниванием всех поверхностей для финишного покрытия) или с полной чистовой отделкой («под ключ»).
Телефон отдела продаж
(8442) 499 388.
Проектная декларация на сайте www.rayon-noviy-svet.ru.
1 апреля откроются продажи второй очереди «Нового света» 
Ставку делают на экономкласс 
Строительство переместится в «спальные» районы 
Архитектурная доминанта Тулака