Нешуточные страсти разгораются между соседями в «брежневке» по адресу 7а, ул. Порт-Саида. Причиной конфликта, в который вовлечены теперь всевозможные контролирующие органы и суды, стал ремонт, который затеял один из собственников в своей квартире. Соседи подозревают, что жилплощадь станет коммерческим помещением.
Подозрительный кабель
«Началось всё три года назад, - рассказывает жительница дома Наталья Корнева. - Житель нашего подъезда, молодой человек, который до этого жил тихо и скромно, перейдя на работу в одну из бизнес-структур, связанную с компьютерами, вдруг затеял в своей двухкомнатной квартире какой-то глобальный ремонт. Строительный мусор вывозили грузовиками! Позже выяснилось, что он порушил капитальную стену между двумя комнатами. Мы со страхом ждали, что от таких переделок дом сложится пополам!».
«Через весь подъезд молодой человек стал тянуть толстенный кабель, нам потом сказали: трёхфазный, для промышленных целей, - вспоминает жительница дома Светлана Прошечкина. - В обычных квартирах такие энергосети попросту не нужны».
Жители дома начали жаловаться в Госжилнадзор, администрацию Центрального района, прокуратуру. Жалобы возымели действие. В квартире, где происходило загадочное переустройство, побывала комиссия от городской власти. Чиновники составили акт о незаконной перепланировке жилого помещения. Одновременно по настоянию контролирующих структур демонтирован и подозрительный кабель. Дальнейшая судьба скандальной перепланировки теперь решается в судах. Если Фемида примет сторону властей района, собственник будет обязан привести квартиру в первоначальное состояние, восстановив межкомнатную стену.
Кто кого третирует?
Глава ТСЖ дома Ирина Бабачанах неоднократно отметала все претензии жильцов, отвечая, что «в этой квартире всё нормально, нарушений нет». Владелец и хозяин квартиры Илья К. также неоднократно заявлял, что жильцы его незаслуженно третируют из-за рядового переустройства квартиры, которое он проводит якобы для комфорта и здоровья своего маленького ребёнка.
«Какой ребёнок! - изумляется Наталья Корнева. - В квартире месяцами стоит такой гул и грохот - даже соседям на несколько этажей ниже жить невозможно!».
Пугает жильцов и ещё одна перспектива. По словам Корневой, в период проведения работ по перепланировке в квартиру из грузовика выгружали массивные предметы, в которых живущие в доме строители опознали… производственные вентиляционные трубы, а также промышленный тепловентилятор и столь же мощный кондиционер. Один из экспертов стройотрасли даже высказал предположение: возможно, силовой кабель и мощная вентиляция могут понадобиться при переоборудовании жилого помещения в майнинговое производство, проще говоря, помещение, где круглые сутки «производят» криптовалюту. Впрочем, Илья К. эту версию опровергает.
«К сожалению, если председатель ТСЖ активно защищает ремонт в квартире, то остальные собственники практически лишаются возможности контроля над ситуацией, - прокомментировал руководитель «Центра содействия участникам сферы ЖКХ» Вячеслав Гончаренко. - Закон не запрещает проводить ремонт личного имущества на тех условиях, что не влекут угрозу жизнедеятельности людей, что довольно сложно доказать. Для этого нужны дополнительные технические экспертизы. Единственно, в чём ограничивает законодательство собственников домового имущества, - нельзя извлекать прибыль от использования самого помещения! То есть печь пиццу можете, но продавать её - нет».
«Если собственником проведены работы по перепланировке квартиры без соответствующего разрешения, в отношении него, как правило, возбуждается дело об административном правонарушении, - рассказали в управлении Госжилнадзора в регионе. - Штраф в пределах от 1 до 5 тыс. руб».
В Волгограде коммунальщики отказываются от дома 
С чемоданами на выход. Жильцов дома на Рахинской все-таки выселяют 
Пишите жалобы, будьте настойчивы. Как бороться с асоциальными соседями 
Утопили в реке. Как в Калаче сносят аварийные дома и куда девают мусор? 
С трубами - на выход. В Волгограде жильцы боятся, что их дом рухнет