Такая «нехорошая» квартира есть в любой многоэтажке. Людей, проживающих в ней, на официальном языке именуют «асоциальными личностями». Они прожигают свою жизнь, но одновременно превращают в ад существование соседей. Есть ли управа на маргиналов и в какие инстанции на них можно пожаловаться, узнавал «АиФ»-НП».
Заходи, кто хочешь
Входная дверь в квартиру придерживается только проволочкой - для нынешних времён ситуация из ряда вон. Но именно в таком режиме открытых дверей уже продолжительное время существуют обитатели одной из квартир дома №138 по ул. Пушкина в городе Волжском Волгоградской области. Для жильцов нескольких подъездов соседство с ними стало ежедневным испытанием. «В этой квартире проживают мать и сын, - рассказывает одна из жильцов Елена П. - Люди они нездоровые, стоят на учёте у врачей. Пока женщина находится на длительном лечении, сын привёл жильё в дикое состояние. Квартира отключена от коммунальных услуг, антисанитария там царит страшная. Запахи, мусор и постоянная угроза безопасности - вот как мы живём».
По поводу невыносимых условий жители исправно жаловались с 2015 года во все возможные административные и надзорные инстанции, однако ничего не менялось. Не изменилось и после того, как осенью 2016 года пьяный хозяин жилища устроил пожар. В результате тушения пострадали квартиры жильцов нижних этажей, у жильцов сверху - полопались стёкла, была испорчена обшивка балконов. В подъезде пришлось провести ремонт. И снова всё пошло по-старому.
Властное бездействие
В начале года отчаявшиеся жильцы написали коллективную жалобу волгоградскому уполномоченному по правам человека. Он вместе с прокуратурой начал собственную проверку. Полученные результаты показали: городские власти не приняли меры по защите жильцов. Хотя, оказывается, могли и даже были обязаны.
«Ответственность нанимателя и членов его семьи за содержание жилья чётко прописана в Жилищном кодексе РФ, - комментирует ситуацию юрист-правозащитник Александр Бобрик. - В частности, если наниматель использует жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, наймодатель обязан предупредить его о необходимости устранить нарушения и назначить для этого разумный срок. Если нарушения не устранят, виновные по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения».
Несмотря на нормы закона, администрация города не спешила с действиями. Как сказано в материалах проверки, когда местные власти обратились в суд, им отказали в удовлетворении иска. Среди причин отказа была такая: за все годы власти «нехорошую квартиру» не обследовали, актов не составляли, предупреждений не выносили.
Комментарий
Юрий Корзеев, пресс-секретарь уполномоченного по правам человека в Волгоградской области: «Жалобы на проблемных соседей в почту уполномоченного не редкость. Что делать в таких ситуациях ? Надо знать нормы закона об ответственности нарушителей и то, каковы обязанности местной власти. Письменно обращайтесь в административные органы с указанием проблем и требуйте оформления актов обследования жилья, а также уведомлений о необходимости устранить нарушения. Будьте настойчивы, понуждайте власти - опять же письменно - обращаться в суд. Муниципалитет обязан обеспечить право жителей на благоприятные условия проживания».
