Нужно ли регистрировать теплицу на дачном участке?
– Регистрация личной теплицы на вашем садовом участке носит исключительно добровольно-заявительный характер, – объяснили в управлении Росреестра по региону. – Собственника не оштрафуют, если теплица не будет стоять на кадастровом учёте. Кроме того, далеко не все хозяйственные постройки, в том числе теплицы, подлежат регистрации. Так, каркасные сборно-разборные конструкции без фундамента не являются объектами недвижимости – регистрировать их не нужно в любых случаях. В то же время постройки с фундаментом по желанию владельца могут быть зарегистрированы. Важно при этом учитывать, что если площадь постройки менее 50 кв. м, она не облагается налогом на имущество. Если больше – налог придётся заплатить. Его сумма рассчитывается из кадастровой стоимости объекта. Налоговая ставка в таком случае составит 0,1–0,3%.
Кроме теплиц, хозяйственной постройкой считаются хозяйственные, бытовые, подсобные капитальные строения, летние кухни и бани. Гаражи в любом исполнении, встроенные или отдельно стоящие, не являются хозяйственной постройкой и в любом случае облагаются налогом.
