Надо ли оформлять наследство пережившему супруга?
— Да, надо — подчеркивает эксперт vlg.aif.ru, заслуженный юрист России Владимир Кудрявцев, и поясняет, почему.
— Супруги, как правило, знают, что нажитое ими имущество в браке принадлежит им на праве совместной собственности по ½ и доли эти никуда не исчезнут. Они уверены, что владеют и пользуются общим имуществом сообща, по взаимному согласию. Поэтому не все пары заключают брачный договор или соглашения о разделе совместно нажитого имущества.
Но в современных российских реалиях нередко возникают ситуации, когда пенсионер, переживший супруга, остаётся ни с чем, поскольку вовремя не оформил надлежащие документы. Это касается доли квартиры, земельного участка, авто, дачи и др. собственности.
Когда умирает один из супругов, его доля совместной собственности может оказаться невостребованной пережившим супругом по незнанию тонкостей наследования либо из-за уверенности, что коли брак оформлен, то и совместное имущество гарантированно разделено. Однако, такая ситуация может привести к потере половины совместно нажитого имущества — не принятое в срок наследство умершего супруга признаётся ГК РФ выморочным и переходит в собственность государства.
Доля покойного супруга никуда не исчезает после открытия наследства. Но пережившему супругу нужно обязательно обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства в 6-месячный срок и перерегистрировать в Росреестре недвижимость из общей собственности в свою единоличную.
Если недвижимость покупалась в браке и оформлялась на имя покойного супруга, то доля пережившего супруга в ней не включается в наследственную массу. Пережившему супругу нужно выделить свою долю официально, подав соответствующее заявление нотариусу, и зарегистрировать собственность на нее в ЕГРН.
В настоящее время часто возникают вопросы при наследовании «ипотечного жилья», когда квартира приобретается супругами в браке с использованием кредитных средств банка и в случае смерти одного из супругов возникает необходимость определения права пережившего супруга, как на имущество, так и на долги наследодателя.
К моменту смерти одного из супругов квартира может находиться в залоге у банка в связи с неисполненными в полном объеме обязательствами по возврату кредита, а такие обязательства, как правило, носят длящийся характер.
Такие «ипотечные» долги лиц, находящихся в браке, также общие. По закону долги наследодателя перейдут к его пережившему супругу и другим наследникам пропорционально их долям.
Еще один важный момент об ипотечном жилье — вопросы относительно наследования, а также определения прав пережившего супруга и режима жилого помещения, приобретенного полностью либо частично за счет участия военнослужащего в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих.
Следует знать, что Верховным судом РФ отмечено, что приобретение военнослужащим по контракту жилья за счет участия в накопительно-ипотечной системе является одной из форм его жилищного обеспечения, реализуемого за счет средств федерального бюджета, в результате приобретенное жилое помещение будет относиться к имуществу, нажитому супругами во время брака.
Вот почему юристы рекомендуют супругам, беспокоящимся о судьбе имущества, нажитого в период брака, оформить брачный договор и определить правовой режим имущества на будущее. В ходе подготовки такого документа проявятся и могут быть урегулированы все возникающие вопросы.
