236
Рейтинг вопроса
0
+ -

Как обязать управляющую компанию отремонтировать балкон?

Еженедельник "Аргументы и Факты" № 14. АиФ-Нижнее Поволжье №14 05/04/2017
Категория:  Общество Вопрос-ответ из газеты: Еженедельник "Аргументы и Факты" № 14 05/04/2017
Ответ редакции

«Балконные плиты и конструктивная обрешётка относятся к общедомовому имуществу, но чётких сроков устранения аварийных дефектов балкона нормативами не предусмотрено, - объясняет Роман Сысоев, правозащитник в сфере ЖКХ, зам. руководителя «Волгоградского союза потребителей». - Ответственность за техническое состояние несёт управляющая организация. Жильцу квартиры необходимо самостоятельно составить заявку на ремонт балкона. На неё коммунальщики должны отреагировать в течение 10 дней. 

Кстати
Только за последние три года, по данным ГЖИ региона, зафиксировано четыре случая обрушения аварийных балконных плит. Один из них - в Котовском районе летом 2015 года - закончился трагедией. При обрушении погиб вышедший на балкон хозяин квартиры. На балконе годами были аварийные, расшатанные перила.

Обязать коммунальщиков отремонтировать проблемный балкон можно либо в добровольном, либо в судебном порядке. 

Можно составить заявление в управляющую компанию с просьбой провести проверку общедомового имущества, в частности, элементов, плит балкона на предмет аварийности. Собственник также может обратиться в районное МБУ «ЖКХ» с просьбой провести проверку состояния балконной конструкции по конкретному адресу. Результаты такой проверки послужат основанием для понуждения коммунальной организации к срочному проведению ремонтных работ. Установить аварийность балкона или лоджии можно также с помощью независимой экспертной организации, куда также следует обращаться самому собственнику.

Если проверка по вашему заявлению не состоялась, следует жаловаться в Инспекцию Госжилнадзора по Волгоградской области, департамент ЖКХ и ТЭК администрации Волгограда. В ходе выезда представители этих контролирующих организаций зафиксируют аварийность балкона и вынесут необходимое предписание на устранение аварийных дефектов. С предписанием от Инспекции Госжилнадзора (или департамента ЖКХ) можно обратиться и в суд, который обяжет УК выполнить ремонт в определённый срок, как правило, этот срок составляет один месяц.

Смотрите также:

Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно



Топ 5 читаемых

Самое интересное в регионах