Как обстояло дело с парками и скверами в Царицыне?
– Царицын был изначально расположен в сухих степях, деревьев практически не было, – отмечает историк-краевед Роман Шкода. – В конце XIX в. в городе возник целый бизнес на создании коммерческих скверов. Хозяин сквера строил забор, высаживал деревья, прокладывал дорожки, нанимал оркестр и брал за вход деньги. Нагулявшись по пыльным, выжженным солнцем улицам, обыватель ради возможности посидеть на лавочке в тени раскидистого дерева, да под музыку готов был платить.
Первый такой коммерческий сад возник в 1880-е гг. на склоне реки Царицы, на том месте, где сегодня располагается станция «Пионерская». Земля эта принадлежала некоей мещанке Марии Степановне Никульченковой. За 450 руб. в год она сдала её в аренду Андрею Шувалову, который и вырастил здесь сад.
Сад расширялся, занимая в аренду соседние участки – в итоге территория располагалась на участках 14 хозяев. В 1891 г. все эти участки с садом выкупил у Шувалова некто Курочкин. А уже после него владельцем стал Владимир Миллер, выстроивший здесь капитальное здание театра «Конкордия» с залом на 1300 мест.
