41
Рейтинг вопроса
0
+ -

…Какой пакет документов нужен для приобретения квартиры в ипотеку?

Еженедельник "Аргументы и Факты" № 38. АиФ-Нижнее Поволжье 19/09/2012
Категория:  Вопрос-ответ из газеты: Еженедельник "Аргументы и Факты" № 38 19/09/2012

Отвечает риэлтор Наталья Мещерякова:

– У разных банков свои требования: одни требуют, чтобы продавец был прописан в квартире при перечислении денег за квартиру, другие, наоборот, чтобы он выписался до расчёта. Некоторые банки требуют, чтобы на сделке присутствовал сам собственник, другие разрешают проводить её по доверенности. Но есть документы, обязательные для оформления ипотеки:

1. Правоустанавливающий документ – во многих банках достаточно просто копии, а в некоторых банках копия должна быть заверена нотариально.

2. Правоподтверждающий документ – это свидетельство о государственной регистрации права собственности плюс его копия, в некоторых банках она должна быть заверена нотариально.

3. Технический паспорт с отметкой инвентаризационной стоимости текущего года, кадастровый паспорт, справка из БТИ на продажу. Правда, это не всегда и не во всех банках.

4. Копия лицевого счёта (о задолженностях) и справка о составе семьи.

5. Нотариальное согласие супруга покупателя и продавца (если квартира приобреталась в браке), кроме таких правоустанавливающих документов, как свидетельство о праве на наследство, приватизация, дарение, равноценный обмен.

Помимо этого, во многих банках заключается предварительный договор по форме банка. Также следует подготовить выписку ЕГРП, копии всех страниц паспортов, провести экспертизу по оценочной стоимости в аккредитованных компаниях.

 

Смотрите также:

Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно



Топ 5 читаемых

Самое интересное в регионах