…Что такое квартира с обременением?
На вопрос читателя отвечает специалист по недвижимости Елена Бутенко.
– В некотором роде квартиры с обременением можно назвать квартирами с залогом. При этом залог – обременение может быть разным: в пользу третьего лица, банка или продавца.
Начнём с последнего. Обременение в пользу продавца – это продажа квартиры с рассрочкой платежа. И в случае если продавец хочет себя застраховать от недобросовестных покупателей, оформляется договор, где прописано обременение и условия выплат. В этом случае у покупателей могут возникнуть проблемы, только если они не будут вовремя погашать задолженности. А когда сумма за квартиру будет полностью выплачена, обременение будет снято.
Обременение в пользу третьего лица или банка чаще всего связано с ипотекой. Приобретая квартиру в ипотеку через банк, последний выдвигает требование, чтобы жильё находилась в залоге, это и есть обременение. Никаких рисков для продавца это не несёт, поскольку в данном случае гарантом сделки выступает солидная финансовая организация.
Смотрите также:
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
Может ли жена при разводе претендовать на квартиру, оформленную на мужа? 
…Почему не отдают долги пайщикам кооператива «Равенство. Гарантия. Стабильность»? …Почему не отдают долги пайщикам кооператива «Равенство. Гарантия. Стабильность»? 
«Черные риэлторы» продавали волгоградкам жилье за маткапитал 
Необходимо ли страхование при ипотеке?