Новое жильё взамен старого аварийного – об этом мечтают все, кто проживает в многоквартирных домах под снос. И тем более странным кажется конфликт между мэрией Волгограда и жильцами ветхих домов, часть из которых категорически отказалась покидать свои старые квартиры ради переезда в новый жилищный комплекс. Почему, разбирался «АиФ»-Нижнее Поволжье».
Новостройки на болотах?
К западу от остановки общественного транспорта ЖКО, что в Краснооктябрьском районе Волгограда, раскинулась пойма реки Мечётки. Местность здесь болотистая с зарослями камышей, оврагами, в одном из которых стоят стройные ряды новых казарменного типа домов. Это и есть жилищный комплекс «На Матросова», куда предложили переезжать жителям из ветхих домов. Но согласились не все.
«Рядом – песчаный карьер, в нём есть подземные источники, – рассказали жители. – Здесь протекают подземные реки, очень высок уровень грунтовых вод – 1,5 метра. В советское время на этом месте было садовое товарищество «Монолит», но люди бросили землю, поскольку сады на воде не растут. А сейчас здесь, на болотах, строят новые дома и доказывают, что будет «город-сад». Посмотрите – на стенах уже есть подтёки, появляются трещины, проводка негодная, сантехника течёт, в подвалах копится вода».
Недовольны и те, кто не готов переезжать, и местной инфраструктурой – отсутствием магазинов, почты, поликлиники. Детский сад, школа – далеко, жалуются люди, нет нормальной подъездной дороги для скорой, полиции и пожарных. Из общественного транспорта недавно пустили маршрутку № 51к, но из-за плохих дорог водители неохотно идут на этот маршрут.
«Это как в ссылку»
Однако главная претензия у той части «вынужденных переселенцев», которые пока проживают в Красноармейском районе, это необходимость рушить весь привычный уклад жизни, переезжая за 50 км. У взрослых на юге города осталась работа, у детей – школы, у семей в целом – родственники.
«Добираться на работу надо к 8 утра, а некоторым к семи, как отсюда успеть в Красноармейский?» – недоумевают люди.
От переезда отказалась и Вера Завидова, жительница Краснооктябрьского района. Объясняет – её вполне устраивает квартира в родном районе в крепком трёхэтажном доме послевоенной постройки. Отсюда Завидова переселяться не хочет.
«Нас, пострадавших, – десятки человек, – утверждает она. – Люди, в лучшем случае, лишаются привычного уклада жизни, а в худшем – их жильё судом изымается принудительно. Соглашаются на переезд в основном пенсионеры, инвалиды и безработные, которым некуда деваться».
Сама Завидова выиграла уже два суда у мэрии, отказавшись переезжать в «новую» двушку в ЖК «На Матросова». Но это не конец истории – мэрия подала апелляционную жалобу, и теперь вопрос будет решаться в краснодарской судебной инстанции.
Никто не хотел уступать
Мнения по поводу жилищного конфликта противоположные. Например, волгоградский блогер и общественник Алексей Ульянов считает, что недовольство переселенцев условиями жизни в ЖК «На Матросова» – это провокация и шантаж.
«Жизнь в аварийном жилье на окраине города их устраивает, а переезд в новостройку, которая ближе к центру города, нет. Как такое может быть?» – высказывается он.
Противоположная позиция у общественника Ильи Прялина.
«Волгоград – город весьма протяжённый, и было бы разумно переселять людей в том же районе, тогда бы обошлось без конфликтов. Но администрация города учитывает интересы застройщика, а не жителей, варианты выбора жилья не предлагая. Застройщика же интересует прибыль, а не интересы переселенцев. Вот и переселяют туда, где земля дешевле, и район без развитой инфраструктуры».
Свою позицию отстаивают и власти города, которые в ответ на запрос редакции пояснили: при расселении владельцам жилья в аварийных домах предлагается два варианта – выплата денежной компенсации или получение нового жилья. В первом случае размер компенсации определяется индивидуально, для оценки привлекаются независимые эксперты. «За основу для расчётов они берут рыночную стоимость аналогичного жилья, расположенного не в аварийных, а в технически исправных домах», – указано в ответе.
В свою очередь, жители считают компенсацию недостаточной для приобретения приемлемого жилья.
Что же касается удалённости нового жилья от прежнего района, то ранее норма близости действительно в законе оговаривалась, но теперь муниципалитет не имеет права вводить ограничения для застройщика по району – жильё должно быть построено на территории города, и не более того, таковы нормы федерального законодательства.
В ответе мэрии также указано, что инфраструктура, которую требуют жители, постепенно будет создана, и уже создаётся: муниципалитет проложил сети холодного водоснабжения и водоотведения, в районе нового ЖК построены канализационная насосная станция и новая автоматизированная котельная, началась работа по формированию удобной сети автомобильных проездов – предусмотрена дорога, ведущая через центр микрорайона, а также дорога, окольцовывающая весь микрорайон по его периметру. Сейчас идёт проектирование 2,5-километрового участка двухполосной дороги, которая обеспечит выезд на Вторую Продольную.
Также здесь планируется строительство нового детского сада на 140 мест (уже есть проект) и в перспективе – школы. С учётом того, что всего в этом районе планируют построить порядка 200 тыс. кв. м жилья, инфраструктуру развивать будут. А пока маршрутка № 51к идёт так, чтобы можно было отвозить детей в ближайшие школу и детсад.
«На данный момент согласие на переселение уже дали порядка 500 семей», – указано в ответе мэрии.
Однако обнадёживающие перспективы жителей не убеждают – они продолжают бить во все колокола. Активисты записали видеообращение к губернатору и главе Следственного комитета Александру Бастрыкину. «Мы понимаем, что от решения жилищного вопроса зависит наше будущее на много лет вперед, и потому рассчитываем, что нас услышат», – говорят жители.
Редакция будет следить за развитием событий.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
