Примерное время чтения: 5 минут
78

Сколько будет стоить дом? О важных новшествах в системе ИЖС

Еженедельник "Аргументы и Факты" № 35. АиФ-Нижнее Поволжье №35 31/08/2022
Строители спешат – до конца года газ ещё можно провести бесплатно.
Строители спешат – до конца года газ ещё можно провести бесплатно. / Александр Фирсов / АиФ

У нас в посёлке Горная Поляна Кировского района Волгограда идёт строительство частных домов. И прошёл слух, что, во-первых, очень подорожало подключение к электросетям, а во-вторых, что программа бесплатной газификации, на которую многие рассчитывали, закончится в конце года. Неужели это правда?
А. Краснова, Волгоград

Новшества в сфере индивидуального жилого строительства волнуют многих волгоградцев. Вот что удалось выяснить «АиФ»-НП» на этот счёт.

Провести свет теперь не светит?

Нашу читательницу (а с ней и многих других) придётся расстроить: обе новости, о которых она пишет, подтвердились. Начнём с электричества.

По информации регионального комитета тарифного регулирования (КТР), с 1 июля 2022 года на федеральном уровне во всех регионах страны изменился подход к формированию платы за технологическое присоединение к электросетям – теперь она напрямую зависит от заявленной нагрузки. Это не волгоградское новшество – норму изменили по всей стране.

– Основой являются изменения в Федеральный закон «Об электроэнергетике», внесённые 16.02.2022 года, – уточнили в пресс-службе ведомства. – Согласно Постановлению Правительства от 30.06. 2022 г. № 1178 изменения вступили в силу с 1 июля 2022 года.
Соответственно, и в нашем регионе ставки на подключение изменили – они действуют с 1 июля 2022 года (приказ от 01.07.2022 № 21 тарифного комитета).

В регионе установлен минимальный, принятый в федеральном законе порог на техприсоединение к сетям – от 1000 руб. Так как обычно для частного дома заявляют нагрузку 15 кВт, получается, что подключение обойдётся в сумму от 15 тыс. руб.

Так, для льготников – это многодетные и малообеспеченные семьи, ветераны, ликвидаторы катастрофы на Чернобыльской АЭС – сумма такой и будет (по третьей категории надёжности и при расстоянии до электросетей 300 м в городе и 500 м в селе). Но для остальных категорий населения тариф составит уже 3000 руб. за 1 кВт, то есть подключение обойдётся в 45 тыс. руб. По сравнению с прежними 550 руб. сумма, конечно, изменилась разительно.

При этом в нашей области, как подчеркнули в КТР, выбрали минимум по всем категориям. Меньше данных значений принять уже не могли, потому что тем самым нарушили бы федеральные рекомендации и нормативы.

Внесённые изменения распространяются на тех заявителей, которые подали заявки на подключение с 1 июля 2022 года. Если заявку подали до вступления в силу приказа, то действуют прежние тарифы.
И ещё: в дальнейшем плата будет индексироваться ежегодно, так что тариф возрастет ещё.

Голубая мечта останется мечтой?

Что же касается газа, то здесь ещё не поздно успеть войти в программу бесплатной газификации. Но надо торопиться!

Как информирует официальный портал Росреестра (rosreestr.gov.ru), запущенная по поручению президента РФ по всей стране программа социальной газификации, которая позволяет бесплатно подводить газ к границам земельных участков жителей, имеет окончательный срок действия – это 31 декабря 2022 года.

Напомним, что правом на догазификацию могут воспользоваться владельцы земельных участков, которые находятся в границах газифицированных населённых пунктов. Если в населённом пункте есть газовая труба, то до границы участка её проведут бесплатно, независимо от того, как далеко от неё расположен дом. Ответственность за проведение газа в пределах участка и его подключение в доме возлагается на собственников.

Как подчеркнули в ведомстве, программа за пределами 2022 года будет действовать лишь в отдельных случаях, например, если газораспределительные сети будут проложены после 1 января 2022 г.

– Пока что никаких разговоров, тем более прогнозов, во властных кругах о широкомасштабном продлении догазификации на более отдалённый срок за пределами 2022 года по аналогии, скажем, с инициативами по дачной амнистии и т. п. нет, – отмечает глава регионального Союза садоводов Николай Чеванин. – Но здесь полностью ничего нельзя исключать. Следует отметить, что и в действующих временных рамках догазификации далеко не все заявки учтены. В частности, не будут льготно обеспечивать газом те участки, что расположены за пределами населённых пунктов, на землях иных категорий – сельхозназначения, лесфонда и т. п.

Между тем в Росреестре напоминают – бесплатно газифицировать смогут только те участки, дома на которых стоят на кадастровом учёте. То есть если у владельцев имеются документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и индивидуальный жилой дом, то они смогут воспользоваться этой программой.

Если у собственника соответствующих документов нет, то для участия в программе ему необходимо сначала оформить право собственности на земельный участок и дом и уже после этого подать заявку на проведение газовой трубы.

И ещё: читатели часто спрашивают, светит ли бесплатный газ дачникам. Здесь ситуация такая: если участок находится в границах СНТ (дачных обществ), а оно расположено в границах газифицированного населённого пункта, то только доведение газопровода до границ таких товариществ будет бесплатно. Но в границах СНТ строительство газораспределительной сети будет осуществляться за счёт граждан.

В Волгограде и области сейчас строятся тысячи частных домов. Особенно оживилось строительство после новости о бесплатной газификации, которая ранее обходилась в среднем от 300 до 500 тыс. руб. Даже рост цен на стройматериалы не затормозил индивидуальные стройки. Но кто осилит продолжение стройки в 2023 году в свете новых тарифов и законов – большой вопрос.

Полезно знать

  • Оформить заявку на догазификацию можно через портал региональной газовой компании https://34gaz.ru/soc-gaz/ или на портале Единого оператора газификации https://connectgas.ru/.
    Также заявки принимают и через сайт/мобильное приложение «Госуслуги» или в МФЦ.
  • Рассчитать необходимую для дома электрическую мощность можно самостоятельно по ссылке:  http://urt.volgograd.ru/norms/acts/elektroenergetika-/.
Оцените материал
Оставить комментарий (0)


Топ 5 читаемых

Самое интересное в регионах