Волгоградская городская Дума все-таки приняла решение о передаче в частную собственность муниципальной земли в Тракторозаводском районе взамен объектов торгового комплекса «Рассвет», примыкающего к стадиону «Трактор». Теперь обширную территорию, занятую с 90-х годов торговыми рядами Тракторозаводского вещевого рынка, решено превратить в парковую зону.
Смена «места жительства» - всегда стресс
Собственнику земли под рынком предложена территория практически рядом – на улице Могилевича. Она находится за переживающим реконструкцию стадионом. Есть планы создать там современный торговый центр, чтобы предприниматели с рядов у стадиона перешли на новое место.
Вроде грамотный ход. Но новая территория на 300-500 метров дальше от остановки общественного транспорта. И территорию предстоит превратить в место, пригодное для торговли, практически с нуля.
Пойдут ли туда предприниматели, как долго им придется ждать переезда? И не грозит ли эта ситуация предпринимательскими бунтами? Ведь любой переезд – это всегда стресс. А тут смена «места жительства» грозит еще и потерей прибыли.
Застрявший в 90-х
Но на данный момент торговый комплекс «Рассвет» представляет собой вид застрявших в 90-х годах торговых рядов. На рынке, который в былые времена процветал и собирал покупателей со всего города, теперь народу не так много. И у держателей торговых точек дела идут уже далеко не так хорошо.
Однако, и сдвигаться с мест они не торопятся. У малого бизнеса сейчас не лучшие времена. Да и в целом работы в городе не так много, зарплаты не так высоки. Во многом именно с этим связан и тот момент, что планы по реновации этой территории были озвучены властями Волгограда еще в 2020 году, а торговцы в подавляющем большинстве своем так и остались на своих местах.
Старомодный, немноглюдный рынок продолжает давать работу людям. Многие из них здесь не то, что годами - десятилетиями, и теперь бросить все попросту боятся.
В сегодняшних рассуждениях предпринимателей о дальнейшей судьбе рынка грусть с примесью надежды. Но такой же безрадостной: «С 2020-го года говорят о сносе, но ничего же не произошло. Вдруг и в этот раз пронесет?» То есть что-то менять в столь нестабильное мало кто хочет.
И, тем не менее, решение принято. Как пояснили в городской думе, собственнику земельного участка и расположенного на нем торгового объекта предложено другое место поблизости. Уточняется также, что альтернативная территория имеет вид разрешенного использования под объекты торговли. Менять ситуацию, причем радикально, все-таки будут. И поменяется, судя по всему, не только адрес торгового объекта. Но, есть надежда, и его вид и стиль. Остается поверить, что перемены к лучшему.
Смотреть шире
Сергей Жуков, член общественной палаты Волгоградской области, главный редактор ИА «Волгапромэксперт»:
Насколько мне известно, торговая зона возле стадиона «Трактор» будет не просто убираться, ей предложено переехать. Есть план создать на новом месте вместо рынка современный торговый центр с местами, удобными и для покупателей, и для продавцов. Надеюсь, позаботятся и о парковке для автомобилей. А то ведь оставляют свой транспорт посетители рынка и во дворах, и на обочинах дороги.
Конечно, переезд на новое место для предпринимателей серьезный стресс. Малый бизнес сейчас переживает не лучшие времена. Скорее всего, будут и недовольные. Но для этого существует диалог. Как член общественной палаты готов выступить с предложением на время переходного периода сделать для торговцев льготу по той же арендной плате. На несколько месяцев, пока люди обустроятся на новом месте и народ узнает о новом объекте торговли.
Кстати, что касается покупателей, то если будет предложен достойный ассортимент и условия для выбора и примерки, то народ пойдет и на новое место. Конечно, это подальше, чем теперь, но не радикально. Все в пешей доступности.
Зато путь будет пролегать по благоустроенной зоне отдыха, в которой жители района нуждаются давным - давно. С тем, что территория в самом центре Тракторозаводского района должна выглядеть достойно и современно, думаю, вряд ли будет спорить любой здравомыслящий человек. И этим городские власти наконец предметно занялись.
В зону благоустройства попало огромное пространство от пешеходной улицы Дзержинского с находящимся на ней Дворцом культуры, до уже названной зоны рядом со стадионом Трактор. Сам стадион тоже реконструируется. Его старая инфраструктура давно изжила себя. И можно только радоваться тому, что на этом месте появится современный спортивный кластер. А рядом будет парковая зона.
Нынешний вещевой рынок на Тракторном в том виде, в каком он существует сейчас, давно перестал быть местом цивилизованной торговли. Надо двигаться дальше и смотреть шире.
