Могут ли наказать за сдачу квартиры в аренду?
Говорят, в некоторых регионах страны налоговая собирает данные о тех, кто сдаёт квартиру. И что вроде как сведения подадут ТСЖ и УК. И у нас в области такое происходит?
В. Алданова, Волгоград
– Это обычная оперативно-камеральная работа УФНС, и вряд ли есть смысл ведомству её широко афишировать, – отмечает директор АНО «Центр содействия участникам сферы ЖКХ» Вячеслав Гончаренко. – Данная практика обычна по всей стране. Деньги в казну нужны везде, нашей власти тоже. Тем более, согласно действующему жилищному законодательству, выявление подобных правонарушений – это не только дополнительное доначисление налогов с нарушителей, но и сопутствующие штрафы. При этом управляющие домом организации должны вести реестр проживающих и учёт всех военнообязанных. В общем, подобная работа весьма «штрафоёмкая». Тем, кто сдаёт квартиру «втёмную», стоит крепко задуматься о последствиях. Тот показатель, что порядка 90% рынка наёмного жилья находится пока по стране в тени, в принципе объективен. И, похоже, государство вплотную берётся за эту тему.
По словам эксперта, за неуплату налога от сдачи в наём жилья нарушителю грозит штраф – 20% от суммы налога, а за умышленную неуплату – 40%. Помимо самого налога и штрафа, собственник обязан заплатить пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ.
