Кто может парковаться во дворе МКД?

Возможности парковки во дворе по действующему законодательству комментирует эксперт vlg.aif.ru, заслуженный юрист России Владимир Кудрявцев:

— Собственники жилья в многоквартирном доме имеют право пользоваться общедомовым имуществом. Автомобильная парковка к такому имуществу относится, а значит, оставлять машину во дворе дома можно.

Однако машина машине — рознь: если проживающий в МКД водитель оставит во дворе такси, грузовик, машину доставки или каршеринга, с законностью парковки могут возникнуть сложности.

Лучше всего оставлять автомобиль в специально отведенных местах, обозначенных специальной разметкой или знаками. Это могут быть «карманы» на проезжей части или парковочные площадки для жильцов дома.

Если возле дома нет оборудованной парковки, машину можно поставить у края дороги либо на тротуаре, оставив не меньше двух метров для пешеходов.

Все автомобили массой до 3,5 тонны разрешено парковать во дворе — независимо от того, живет водитель в этом доме или нет.

Паркующихся на газонах волгоградцев оштрафуют автоматически Подробнее

Но парковка во дворе дома имеет ряд ограничений. В частности, запрещается оставлять авто в местах, не предназначенных для движения, к таким местам относятся:

• газоны, клумбы и тротуары;
• проезды во двор;
• детские площадки;
• подъезды и контейнеры для мусора.

Правила парковки в жилой зоне регламентированы законодательством и ПДД. Если их нарушить, можно получить административное наказание.

Согласно п.17.2 ПДД, во дворах запрещается:

• сквозное движение;
• учебная езда;
• парковка автобусов и большегрузов в жилой зоне;
• стоянка с включенным мотором больше пяти минут.

Водителям следует иметь в виду, что различными актами запрещается:

• наезжать на бордюр или ограждение;
• оставлять авто на повороте во двор или под окнами дома;
• парковаться вторым рядом;
• загораживать проезд транспорту спецслужб и другим авто;
• присваивать парковочное место без разрешения;
• устанавливать ограждения и другие конструкции, которые препятствуют использованию общедоступных парковок;
• мыть машину.

Отдельные ограничения действуют для транспорта разных категорий.

Транспорт тяжелее 3,5 тонны — грузовики, автобусы — нельзя оставлять во дворах жилых домов. Для них нужно искать специально оборудованные зоны со знаками и разметкой.

Ограничения по парковке во дворе действуют для коммерческого транспорта, к нему относятся — такси, машины каршеринга, фургоны курьерских служб, автомобили с рекламой на бортах, грузовики для перевозки товаров, автобусы (маршрутки).

Парковка такси в жилой зоне разрешена, если автомобиль останавливается ненадолго. Оставить машину на ночь нельзя. Если кто-либо из жильцов дома использует личное авто как такси, он может парковать авто во дворе на общих основаниях.

Волгоградцам перечислили марки и цены популярных внедорожников Подробнее

Коммерческий транспорт массой более 3,5 тонны может заезжать во двор только на время погрузки, разгрузки или посадки пассажиров. В остальных случаях остановка разрешена не более чем на пять минут.

Дополнительно напомню, что запрещается блокировать въезды во двор и выходы из подъездов; парковаться ближе 10 метров от окон жилого дома; стоять с работающим двигателем дольше пяти минут.

И еще: часто возникает спор о том, что считать тротуаром. Тротуар при парковке автомобиля — это элемент дороги, предназначенный для движения пешеходов и примыкающий к проезжей части или к велосипедной дорожке либо отделённый от них газоном.

Согласно статье 12.2 ПДД РФ, парковка на тротуаре разрешена легковым авто, мотоциклам и мопедам, если тротуар граничит с проезжей частью и сопровождается знаком «Парковка» либо знаком о парковке на бордюре.

Также остановка на тротуаре возможна в случае форс-мажора: водителю стало плохо, сломалась машина и т. д. Важно, чтобы автомобиль не мешал пешеходам и не создавал опасность для них, то есть нужно исключить самопроизвольное движение, включить аварийку и поставить аварийный знак.

При МКД могут создаваться парковки общего пользования. Решения о создании парковок общего пользования в границах земельного участка, относящегося к общему имуществу собственников помещений в МКД, принимаются в соответствии с жилищным законодательством и земельным законодательством.

Размещение парковок общего пользования осуществляется с учетом обеспечения экологической безопасности и снижения негативного воздействия на окружающую среду, здоровье и благополучие населения.

Назначение и вместительность таких парковок определяются в соответствии с нормативами градостроительного проектирования.

Волгоградские специалисты вдохнули вторую жизнь в легендарную «Татру» Подробнее