Обманутые дольщики ищут справедливости.
Дольщики долгостроев Волгограда - жилых комплексов «Парк Европейский» и «Доминант» - направили обращение президенту страны. Они считают, что средства людей расходуются застройщиком не на возведение жилья, а на сторонние нужды, поэтому вероятность сдачи объектов нулевая.
Чуть-чуть не считается
В обращении волгоградцы просят организовать комплексную проверку деятельности застройщиков - УК «Квартстрой» и «Орион».
«На наш взгляд, проверка должна завершиться возбуждением уголовного дела сразу по нескольким статьям, - считает Александр Назаров, координатор инициативной группы дольщиков ЖК «Парк Европейский». - Одновременно мы просим облстройнадзор и администрацию Волгоградской области добиться замены застройщика. Надежды, что без этого наши дома сдадут, нет».
Аналогичные проблемы у дольщиков ЖК «Доминант» в Советском районе Волгограда. Срок сдачи этого комплекса переносился с 2011 года.
«Наши внуки, наверное, будут справлять новоселье», - невесело шутят доминантовцы.
Количество обманутых дольщиков «Парка Европейского» и «Доминанта», по данным облстройнадзора, - 1500 человек. Дома возведены на 80 - 90%.
Проблема решается, но медленно
На севере Волгограда есть ещё один долгострой.
«Мы с супругом участники долевого строительства 10-этажки по ул. Рыкачева, 20 в Тракторозаводском районе, - рассказывает Ирина Беткер. - Её должны были сдать ещё в 2015 году. Готовность, по оценкам облстройнадзора, 90%. Казалось бы, чуть-чуть ещё строителям поднапрячься, и нам можно праздновать новоселье. Но на стройплощадке месяцами нет ни одного рабочего! Застройщик - «УК «Волгоградпроектстрой» объясняет это «временными финансовыми трудностями». Когда мы получим своё долгожданное жильё, за которое уплатили деньги, - неизвестно».
Вместе с Ириной своей участи ожидают ещё 57 семей. По её словам, многие приобрели долю на последние сбережения, годами ютятся по съёмным квартирам, дачам, оплачивая одновременно и съём квартир, и кредит по ипотеке.
«К сожалению, федеральный закон о долевом участии граждан в строительстве жилья несовершенен и очень часто даёт осечки, - признаёт Ольга Кудимова, юрист по недвижимости. - Если в данном случае областные и местные власти не могут эффективно помочь дольщикам, выход один - апеллировать к федерации, добиваться того, чтобы по данному долгострою решение принималось «в ручном режиме» Минстроем, правительством, чуть ли ни президентом. Звучит смешно, но если бы не было так грустно…».
- В случае с недостроенной многоэтажкой на ул. Рыкачева ситуация архисложная, но не безнадёжная, - убежден Роман Поглазов, правозащитник. - Есть два способа выхода из неё. Первый - дольщики могут инициировать в арбитражном суде дело о банкротстве застройщика и добиться постепенной компенсации хотя бы части потраченных на недостроенное жильё сумм. Второй - это смена застройщика при активном участии администрации Волгограда. Новый застройщик будет обязан достроить в оговоренные сроки проблемный объект, сдать его в обмен на некие финансовые льготы и преференции от местной власти».
По данным обладминистрации, в регионе насчитывается 14 долгостроев, а количество обманутых дольщиков превысило 1,8 тыс. человек. Медленно, но верно список проблемных объектов сокращается. Как минимум на два - три долгостроя в год. Вопрос только, когда именно перечень «несчастливого жилья» и вовсе сойдёт на нет.
Хочу строю – хочу нет. В Волгограде дольщиков обманули в восьмой раз 
Власти Волгоградской области обещают обеспечить всех ветеранов жильем в течение года 
Синара-Девелопмент предлагает волгоградцам выгодную ипотеку до 31 марта