Волгоград, 8 ноября – АиФ-Волгоград. Прокуратура признала незаконной застройку ЖСК «Белая дача» в Среднеахтубинском районе.
Как пояснили корреспонденту «АиФ-Волгоград» в пресс-службе надзорного ведомства области, было установлено, что жилищно-строительный кооператив ведет строительство многоквартирных домов на
площади более 27,7 га, расположенной в границах особо охраняемой территории «Природный парк «Волго-Ахтубинская пойма» – там, где оно запрещено.
По сведения прокуратуры, сотрудники ЖСК действовали по мошеннической схеме.
«Территория была передана без каких-либо документов в пользование ЖСК «Белая дача» дачным некоммерческим партнерством с одноименным названием, – поясняют в надзорном ведомстве. – В свою очередь ДНП «Белая Дача» приобрело в собственность земельный участок путем скупки паевых земель сельскохозяйственного назначения. С марта 2012 года ЖСК «Белая дача» стал привлекать средства граждан для строительства жилья, достоверно зная, что на территории природного парка и землях сельскохозназначения строительство многоквартирных домов запрещено».
При этом вместо договоров долевого участия заключались договоры о членстве в ЖСК «Белая дача» – за них граждане передавали от 1,2 млн. рублей. Фактически же по договорам о членстве кооператив брал на себя обязательства по строительству за счет средств граждан домов и передаче их в собственность инвесторов. Обязательная государственная регистрации для таких договоров не требовалась.
Строительство началось без разрешительных документов, а подключение коммуникаций производилось путем самовольных присоединений к газопроводу и линиям электропередач. Это, как подчеркивают в прокуратуре, не только противозаконно, но и создало реальную угрозу жизни и здоровью потенциальных жильцов.
30 дольщиков узнали о незаконности застройки лишь когда собрались зарегистрировать права на квартиры, но сделать этого не смогли.
В настоящее время расследуется уголовное дело, возбужденное по статье «Мошенничество».
Кроме того, в суд предъявлены иски о запрете строительства и эксплуатации зданий без разрешительной документации. 25 из 27 уже рассмотрены и удовлетворены.
Волгоградцы добиваются запрета на строительство дома 
В Волгограде возбуждено новое дело о незаконном строительстве трехэтажек 
Имущество пекарни мешает построить бассейн для детей