Жильцы домов №38 и №46 по улице Новодвинской уже год воюют с администрацией Волгограда за принадлежащую им по закону придомовую территорию, которую едва не разбили строители.
Как обманули жильцов?
В сентябре прошлого года застройщик получил разрешение на возведение рядом с Качинским училищем девятиэтажного дома. Логично, что для стройки нужна дорога. Вариантов для неё было несколько, но самой короткой оказалась включающая и придомовую территорию домов по Новодвинской.
С благословения мэрии застройщиком были получены разрешительные документы на организацию дороги. Когда их полный пакет был собран, будущая автомагистраль была внесена в генплан Волгограда. Жильцы же об этом ничегошеньки не знали.
Тревогу они забили, когда у домов появилась бригада газовиков: трубу, которая шла по поверхности, работники закопали в землю. На вопросы жильцов рабочие пояснили, что проводится подготовительная расчистка будущей дороги.
«Нашим домам без малого 60 лет, - рассказал Александр Куренков, житель дома №38. - Здания и сегодня имеют трещины. Гружённые стройматериалами тяжёлые машины спровоцируют разрушение домов!».
Кто остановит систему?
Сегодня жильцы имеют на руках многочисленные ответы из прокуратуры Дзержинского района, областного комитета строительства, департамента градостроительства и архитектуры Волгограда и других ведомств, в которых говорится о том, что при выдаче разрешений на дорогу были нарушены их права: придомовая территория является их собственностью. И по требованию закона чиновникам, прежде чем выдавать разрешения, нужно было провести общее собрание собственников помещений и получить их согласие. Однако администрация Дзержинского района инициировала разрешительную кампанию в интересах застройщика - компании «Континенталь».
Работы приостановлены. «Чиновники успокаивают: «Что вы переживаете? У вас же там ничего не строится». Сегодня - нет, а завтра? Пока из генплана дорога не исключена - вопрос не решён, - говорит Виктория Румянцева, представитель собственников жилья. - Почему чиновники не исправляют ошибку, которую совершили?».
Кстати
У жильцов с Новодвинской придомовая территория была оформлена в собственность, а что делать остальным?
- Нужно ознакомиться с «Публичной кадастровой картой» на сайте Росреестра по Волгоградской области, - поясняет Дмитрий Евдокимов, замначальника отдела обеспечения ведения кадастра. - Узнать, состоит ли ваш участок на кадастровом учёте, кому он принадлежит, его кадастровый номер, площадь и границы. Если придомовая территория не является собственностью жильцов, но вы хотите закрепить её за собой, нужно обратиться к кадастровому инженеру, который проведёт отмежевание придомовой территории и подготовит документы для постановки на кадастровый учёт.
Почему в Волгограде центр детского творчества превратили в магазин? 
«Ваш дом «заморожен». Как уберечься от недобросовестных застройщиков? 
Жильцы дома-памятника боятся его разрушения из-за строительства гостиницы 
В Волгограде обманутым дольщикам обещают квартиры