Придут и оштрафуют? Массовые проверки квартир осенью — правда или фейк

Волгоградцев будоражат появляющиеся время от времени сообщения в соцсетях и мессенджерах о тотальных проверках квартир, которые будут организованы этой осенью в Волгограде. Ясность в вопрос вносит поясняет правовой эксперт «АиФ-Волгоград», заслуженный юрист России Владимир Кудрявцев.

Когда квартирой заинтересуется Жилинспекция

«Никаких новых законов о тотальном осеннем обходе всех жильцов в России не принималось, хотя слухи подобные периодически вбрасываются в Сеть. Проверки жилья строго регламентированы и проводятся только при наличии законных оснований», — говорит Владимир Кудрявцев.

Так, Жилинспекция может прийти, если соседи пожаловались на снос несущих стен или организацию, к примеру, хостела.

К незаконным перепланировкам относят:

• демонтаж несущих стен;
• устройство глубоких штроб в панельных конструкциях;
• перенос кухни или санузла в помещение над жилыми комнатами соседей снизу;
• присоединение лоджий и балконов к отапливаемому контуру без согласования;
• любые вмешательства в работу вентиляционных шахт.

За подобные нарушения предусмотрен административный штраф с обязательством вернуть помещение в изначальное состояние.

«Пообещали поддержку». «АиФ»–НП» помог жителям военного городка в Волгограде Подробнее

Когда проверят газ, счётчики воды и электричества

Газовое оборудование представители соответствующей службы обязаны проверять как минимум один раз в год по заранее утвержденному графику в соответствии с постановлением правительства РФ № 410.

Показания и целостность пломб УК и снабжающие организации имеют право проверять не чаще одного раза в три месяца, и только по предварительному уведомлению.

Внимание проверяющих привлекают жильцы, передающие некорректные сведения или долгое время хранят молчание, а также квартиры, где фиксируются резкие скачки потребления ресурсов. Первоначально УК может запросить фотографию прибора, после чего специалисты могут выехать на место для проверки целостности пломб и исправности оборудования.

Важно также не забывать о сроках поверки приборов учёта.

Подсчитали — прослезились. Что делать, если накопились долги за ЖКХ Подробнее

Что ещё могут проверить

В соответствии с законодательством проверить могут:

• исправность газовых плит и труб на утечки газа при плановом обходе, годность к эксплуатации плит;
• законность перепланировки, но только при наличии жалоб от соседей или УК;
• целостность пломб для сверки показаний приборов учета энергоносителей;
• число проживающих для выявления незарегистрированных мигрантов или арендаторов — такие проверки проводит МВД.

Контролю подвергаются и общедомовые территории, включая лестничные площадки, тамбуры и подъезды. Размещение мебели, коробок, колясок и строительного мусора препятствует эвакуации и нарушает требования безопасности, за что жильцам грозит штраф.

Основанием для проверок может стать, к примеру, организации нелегальных мини-отелей или шумных мастерских, мешающих другим жителям. Ответственность зависит от характера нарушений и может включать штрафы, предписания об устранении проблем, отключение коммуникаций или судебные разбирательства.

Напоминаю: если человек отказывается допустить уполномоченных лиц в квартиру, дом для проведения осмотра, обслуживания или устранения аварийных ситуаций, это повлечёт за собой обращение в судебные инстанции. В случае удовлетворения иска дверь откроют принудительно. Также могут пересчитать коммунальные платежи в пользу их увеличения и выписать штраф.

10 дней на снос. Жильцов пятиэтажки в Волгограде обязали убрать кондиционеры Подробнее