Кому грозит проверка ФНС за сдачу жилья в аренду с октября 2026 года?
С октября 2026 г. налоговая служба получила инструменты для контроля за теми, кто сдаёт недвижимость.
«Согласно вступившему в силу закону, теперь цифровые платформы обязаны передавать в ФНС данные о тех, кто размещает объявления или рекламу относительно сдачи в аренду недвижимости (Федеральный закон от 31 июля 2025 г. № 289-ФЗ), — рассказал юридический консультант Артём Тарасов. — ФНС теперь может получать от платформы сведения о наймодателе жилья, а также акт сверки взаиморасчётов с ним и прочие документы.
Есть нюанс: сведения не будут передавать автоматически, платформа должна получить от своего клиента согласие на передачу информации о нём. Если он отказывается, то всё равно может размещать свои объявления.
Но вероятность того, что в случае отказа налоговая придёт к нему с проверкой, высока. Основание — сокрытие налогоплательщиком своих доходов. У неё также будет право запросить банки о движении средств по счетам проверяемого.
Так что вывод здесь напрашивается один: при сдаче жилья или другой недвижимости в аренду надо соблюсти все требования законного оформления такого бизнеса».
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|