Какие новые возможности взять ипотеку появились у волгоградцев?

Новые возможности взять ипотеку появились у тех, кто намерен решить жилищный вопрос.

Теперь ипотечные займы могут выдавать не только банки, но и региональные микрокредитные компании. Есть условие: выдавать их будут только те МКК, 100 % акций которых принадлежат субъекту РФ или единственным учредителем которых является регион.

«Поможет ли это снизить ипотечные ставки — большой вопрос, — комментирует экономист Андрей Незвонов. — Здесь надо учесть, что до 31 марта 2026 г. Банк России не будет вводить ограничения таким финансовым структурам относительно полной стоимости кредита, то есть ставки они могут ввести любые. Какие именно — пока сказать трудно. Но ясно, что эта мера вводится, чтобы поддержать региональные бюджеты, так как ипотечные займы позволяют хорошо зарабатывать, при этом ничем не рискуя — жилье в любом случае останется собственностью региона, пока кредит не будет погашен. Так регион получает ещё и средства, которые, возможно, будут направлены в жилищное строительство, только уже в виде займа строительным организациям. Думаю, что в целом эта мера положительно скажется на рынке ипотечного кредитования при условии, что МКК сумеет сделать ставки ниже банковских. Важно и то, что ипотеку, полученную в таких компаниях, можно будет погасить за счёт выплаты в 450 тыс. рублей, положенной многодетным семьям. То есть так государство опять вернёт в оборот выплаченные суммы и заодно поможет решить жилищный вопрос».