Как безопасно купить квартиру и не потерять деньги?
В редакцию «АиФ-НП» пришло письмо из Камышина от А. Абраменко: семья хочет купить квартиру, но после историй с мошенниками опасается, что деньги отдадут, а жильё потом отберут. У автора письма возник вопрос: «Как обезопасить себя?»
Отвечает риелтор Юрий Габин.
«Ситуация сейчас такая, что некоторые просто отказываются покупать квартиры у пожилых, — подтверждает риелтор Юрий Габин. — Некоторые мои коллеги-риелторы тоже не берут в работу объекты пожилых продавцов.
Следует сказать, что Верховный суд по таким делам ранее вынес решения в пользу добросовестных покупателей, тем самым показав, что в таком случае они страдать не должны. Но можно дополнительно обезопасить себя.
Во-первых, поговорите с продавцом сами, чтобы понять, не действует ли он под влиянием мошенников, не спешит ли он, нет ли у него напряжения. Пообщайтесь с его родственниками, убедитесь, что они в курсе продажи жилья.
Во-вторых, не помешает оформить письменные заверения продавца квартиры у нотариуса, где он подтвердит, что осознанно идёт на сделку и деньги мошенникам передавать не будет.
В-третьих, стоит попросить продавца заранее выписаться из квартиры и предъявить справку, что не состоит на учёте в психоневрологическом диспансере.
Также стоит отметить, что возраст — это дополнительный фактор риска, но под влияние жуликов могут попасть и люди молодые, так что есть смысл проверять каждого продавца».
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|