Должны ли жильцы многоэтажек платить за проверку вентиляции?

Вопрос исправности газовой вентиляции относится к сфере ответственности УК, так как вентиляция относится к общедомовому имуществу. Платить кому-то дополнительно за проверку такой системы жильцы не должны, так как работы уже входят в состав тарифов на обслуживание общедомового имущества. При этом есть важнейшие правила безопасности, касающиеся системы вентиляции.

«Важно помнить, что собственникам помещений запрещено закрывать отверстия дымовых и вентканалов, люки карманов чистки дымоходов, — напоминает эксперт в сфере ЖКХ Светлана Разворотнева. — Не надо устанавливать на эти места шкафы или панели, запрещается подключать к общей вентиляционной системе индивидуальные кухонные вытяжки и другие устройства с встроенным вентилятором. Это крайне опасно! Но если ваша квартира на верхнем этаже, то допускается установка вытяжек с принудительной вентиляцией и отводом в общедомовую систему вентиляции. Кроме того, если в доме для каждой квартиры предусмотрен отдельный вентиляционный канал, подключение принудительной вытяжки не считается нарушением».

Узнать, работает ли вентиляция в вашей квартире, просто: для проверки тяги поднесите к вентиляционной решётке листочек бумаги. При работающей вентиляции он должен притягиваться к решётке. Если этого нет, или лист отклоняется в сторону кухни (обратная тяга), срочно обращайтесь в УК.

«Направьте письменное заявление с просьбой проверить вентиляцию в квартире, — советует эксперт. — Если проверку провели, но ничего не сделали, то требуйте акт, что вентиляция не работает с указанием причины и сроков восстановления. Далее требуйте от УК проверить работу вентканалов в остальных квартирах подъезда по стояку, просите обратить внимание на перепланировки, в том числе установку вытяжек над плитами. На бездействие УК можно пожаловаться в ГЖИ.

И не пускайте этот вопрос на самотёк — скопление угарного газа в квартире чревато самыми серьёзными последствиями».