В Светлоярском районе в госсобственность вернулся участок 1360 кв.м

В Светлоярском районе Волгоградской области в муниципальную собственность возвращен участок площадью 1360 квадратных метров.

По данным пресс-службы прокуратуры региона, 8 августа 2020 года по результатам аукциона между администрацией Светлоярского района и гражданином был заключен договор аренды данного участка для ведения личного подсобного хозяйства в поселке Кирова. Кадастровая его стоимость составила 271 тысяча рублей, ежегодная арендная плата по договору - 3,2 миллиона рублей.

18 августа арендатор зарегистрировал в госреестре право на нежилую летнюю кухню площадью 8,6 квадратных метров, которую построил на этом участке. 24 августа между администрацией района и арендатором без проведения торгов был заключен договор купли-продажи участка. Продали его за 8000 рублей. Зарегистрировав эту землю, 7 сентября мужчина продал ее другому человеку.

Однако, согласно законодательству, владелец земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства на праве аренды, может приобрести его в собственность на возмездной основе без торгов только после возведения на нем основного строения - жилого дома, производственного, бытового или иного здания. В этой связи отчуждение участка является незаконным.

По данному факту прокурором района был подан иск в местный суд о признании недействительным постановления администрации о предоставлении земельного участка.

Суд в требовании отказал. Прокурор обжаловал решение. Областной суд отменил решение суда первой инстанции и удовлетворил требование прокурора в полном объеме.