Волгоградцам напомнили, что входит в общее имущество МКД

В региональной Госжилинспекции жителям Волгоградской области напомнили, что входит в общее имущество МКД — от его состояния зависят не только комфорт и безопасность проживающих в доме людей, но и размер платы за его содержание.

Согласно ст. 36 ЖК РФ и правил содержания общего имущества, которые утверждены постановлением правительства РФ № 491, к общему имуществу относятся:

• все помещения, которыми пользуются проживающие в МКД: лестничные площадки, лестницы, лифты и шахты, коридоры, чердаки, технические этажи, подвалы;
• крыша, фасад, несущие и ненесущие конструкции дома, в том числе плиты балконов;
• коммуникации, обслуживающее больше одной квартиры и других помещения: стояки, электрощиты, ОДПУ;
• земельный участок под домом, если он прошёл кадастровый учёт, вместе с элементами благоустройства и озеленения, детскими и спортплощадками, а также и иными объектами, которые расположены на участке и используются для обслуживания дома

В зоне ответственности собственника остаются:

• коммуникации после отключающего устройства, сантехника и внутриквартирная электропроводка;
• индивидуальные счётчики газа, электричества и воды.

В Госжилинспекции напоминают, что долю в общем имуществе нельзя продать или подарить отдельно от квартиры. Решения о том, как использовать общее имущество, принимают собственники жилья и других помещений на общем собрании двумя третями голосов.

Уточнить состав общего имущества МКД можно, ознакомившись с договором управления и сведениями о доме в ГИС ЖКХ. Запросы на эту тему следует направлять в УК через раздел «Заявки» в приложении «Госуслуги Дом».

Ранее лидер «Справедливой России» Сергей Миронов назвал беспрецедентным опыт Волгоградской области в сфере ЖКХ. У жителей региона остались вопросы.

Из-за закрытой вентиляции волгоградцам грозит штраф и ремонт кухни Подробнее