Председатель СК России Александр Бастрыкин поручил главе регионального СУ СКР Василию Семёнову разобраться в ситуации с разрушением дома в Ворошиловском районе Волгограда.
Вроде бы ничего особенного – аварийного жилья в городе хватает. Но в этом случае речь, как ни странно, идёт о новом доме, да ещё из категории элитного жилья.
230 заложников
Здание многоэтажки ЖК «Волжский ветер» на ул. Циолковского возвели в 2007 г., так что постройка свежая. Но подрядчиком выступала печально известная компания «КвартСтрой», за которой тянулся шлейф финансово-криминальных скандалов. В конечном итоге стройкомпания обанкротилась, а её детище на ул. Циолковского рушится на глазах.
Собственники 230 квартир с тревогой наблюдают, как по фасаду здания и даже в бетонных несущих стенах (!) множатся трещины. На фасаде отслаивается и обрушивается декоративная плитка. Недавно один из фрагментов облицовки обрушился на припаркованный у подъезда автомобиль, выбив лобовое стекло. К счастью, людей там не было.
– Мы тут живём словно под обстрелом, – говорит жительница дома Марина Д. – Видите, все входы в подъезды загорожены сеткой, повсюду таблички с предупреждением? Это чтобы плитки не падали на голову.
– Когда состояние дома ухудшилось, мы начали действовать, – говорит председатель ТСЖ «Волжский ветер» Олег Пеньков. – По нашему запросу провели экспертизу. Выяснилось, что часть несущих конструкций находится в аварийном состоянии. А если вдруг, не дай Бог, не плитка, а балкон обрушится?!
Недоумение у жильцов, по словам Пенькова, вызывает тот факт, что дом был сдан в эксплуатацию с явными дефектами. А теперь никто из подмахнувших акт приёмки чиновников, стройэкспертов не желает нести ответственность за выданное «добро» на заселение людей.
После многих месяцев переписки с мэрией, Госжилнадзором, областными профильными ведомствами жители, потеряв терпение, написали обращение к Александру Бастрыкину и пожаловались на «злостное противоправное бездействие местных чиновников, которые уже более пяти лет игнорируют необходимость проведения срочного капитального ремонта дома».
Злостное бездействие
По словам Олега Пенькова, ещё с 2016 г. дом неоднократно вносили в программу капремонта, а два года назад провели оценку затрат на восстановление высотки до безопасных норм. Смета тогда потянула на 22,7 млн руб. Однако воз и ныне там.
– Региональный фонд капремонта категорически не желает признавать работы на нашей высотке капремонтом, – объясняет глава ТСЖ. – Но какой же это текущий ремонт, если дом расползается во все стороны и рассыпается по кирпичику?
Помимо обращений в СК, прокуратуру, жильцы пытаются понудить чиновников провести срочные ремонтные работы через суд. Заседание назначено на 24 января. Но в целом ситуация, когда людям годами не могут обеспечить безопасные условия проживания, выглядит, мягко говоря, странно. Ведь ЧП может произойти в любой момент.
Официально
Как сообщили в управлении Госжилнадзора Волгоградской области, ещё в 2017 г. ТСЖ «Волжский ветер» обратилось в инспекцию для проведения обследования фасада дома. В итоге выявили повреждения кладки наружных стен, прогибы балконных плит, трещины по ограждениям лоджий, разрушение швов между плитами перекрытия и др. 24% составил процент износа строительных конструкций.
– В целом дом находится в ограниченно работоспособном состоянии, за исключением стен здания, расположенных на техническом этаже, которые находятся в аварийном состоянии, – сделали вывод в инспекции.
Мнение эксперта. Юрист Анна Яковенко: «Выявленные дефекты и повреждения дома по Циолковского, 29, относятся именно к работам по капитальному ремонту (основание – ст. 166 Жилищного кодекса РФ и ст. 17 №174-ОД закона ВО об организации капремонта). Аварийное состояние части конструкций МКД создаёт реальную угрозу жизни и здоровью жителей. Эти обстоятельства свидетельствуют о наличии чрезвычайной ситуации, и она требует оперативных мер по устранению угрозы».
