При реконструкции подвала треснул дом

Конфликт вокруг подвала многоквартирного дома в Ворошиловском районе на Козловской, 32 не просто выбрался за пределы отдельно взятого двора, но и приобрёл общегородской масштаб. В него оказались втянуты десятки организаций и участников.

Реальная опасность

На минувшей неделе жильцы дома вышли на волгоградский «майдан» - площадь Ленина - с гигантским плакатом «Городские чиновники нас продали!».

«Мы заложники кафе-столовой, которое обустроено предпринимателем в нашем доме, - утверждает одна из жительниц дома Вера ПОТАПОВА. - Все вертикальные перекрытия в квартирах - из дранки, полы деревянные. Не дай бог искра - сгорим! Есть и опасность обрушения: стены в трещинах».

Конфликтная история началась вполне банально. Один из подвалов дома 1949 года постройки, который долго служил бомбоубежищем, районные чиновники решили «кардинально перепрофилировать», отдав в аренду, затем в собственность бизнесмену. Тот затеял масштабный ремонт. Жители дома забили тревогу и обратились за поддержкой в районную прокуратуру. Результатом активных действий жильцов стал запрет на проведение строительных работ внутри здания.

Осмотревшая здание комиссия установила, что реконструкция подвала действительно влияет на безопасность проживания жителей. По данным прокурорской проверки, строители углубили подвал на метр, сделали подкоп под стены, в результате чего оголилась арматура монолитного перекрытия и балок.

Дело в системе

Однако временный запрет на перестройку подвала был снят, как только предприниматель принёс в администрацию оформленный проект.

«Мы не разрушители! - убеждён Станислав Майер, хозяин открывшегося в подвале кафе. - Горкомархитектуры и Стройнадзор выдали заключение о состоянии конструкций, а затем о возможности проведения на объекте строительных работ. Мы всё сделали в соответствии с их требованиями. Даже заменили в доме ветхие коммуникации, проводку, щитовую! А вместо благодарности получили демарш некоторых жильцов. Приезд бетономешалки они встретили живой цепью!»

Самое грустное, что такие войны между жильцами и малым бизнесом становятся нормой. Адреса острых конфликтов, помимо Козловской, - подвальное помещение по улице 13-й Гвардейской, 1а, цокольные помещения в домах на пересечении улиц Пархоменко и Невской, где прописались многочисленные заведения торговли и общепита. В общем, это явление для города скорее массовое, чем единичное.

«Если речь идёт не просто о ремонте, а о реконструкции помещения, то все этапы и детали таких работ должны быть согласованы не только со Стройнадзором и прочими ведомствами, но и с самими жильцами, - считает Виктория СОПОЛЕВА, руководитель общественной организации «Народный СтройКонтроль». - На деле чиновники, особо ни во что не вникая, подписывают разрешительные документы и этим плодят конфликты. Систему передачи встроенных нежилых помещений в городе нужно менять. Только вот кроме жильцов и общественников, похоже, это никому не нужно!».

Смотрите также:

• Жильцы дома-памятника боятся его разрушения из-за строительства гостиницы →
• …В центре Волгограда объявилась очередная точечная застройка? →
• «Точечное» перемирие Волгограда →