Волгоградская прокуратура завела на застройщиков 9 уголовных дел

Прокуратура Волгоградской области подвела итоги проверки, проведенной в сфере строительства жилья. Правоохранители выявили 140 нарушений прав дольщиков, привлекли к административной и дисциплинарной ответственности 50 человек и возбудили девять уголовных дел.

Новость по теме

В Волгоградской области примут закон, защищающий права дольщиков

Надзорный орган призывает волгоградцев-дольщиков перед подписанием договоров с застройщиками внимательно изучать их условия, и рассказывает, к каким уловкам те прибегают при составлении документов.

Так, ООО «Стройсервис» заключало договоры, в которых было прописано, что если дольщик в течение пяти лет с момента ввода дома в эксплуатацию проведет в своей квартире перепланировку без согласования с ним, то должен будет выплатить штраф в 100 тысяч рублей. Однако по Жилищному кодексу дольщик не обязан согласовывать перепланировку с застройщиком и выплачивать подобные штрафы.

ООО «ВолжскИнвест» и ООО «ЛигаСервис» заключали договоры, по которым в случае их расторжения застройщик возвращал дольщику заранее уплаченные деньги пропорционально полученным от третьих лиц средствам за вычетом предусмотренного соглашением вознаграждения.

Иногда застройщики подменяют договоры долевого участия в строительстве договорами инвестирования или беспроцентного займа для покупки недвижимости и другими видами гражданско-правовых соглашений. На такой «хитрости» попалось недавно ООО «Русская усадьба», построившее дом №23а на улице Глазкова.

Некоторые договоры от застройщиков составлены так, что дольщики не имеют права их расторгнуть в случае существенного изменения компанией проектной документации и т.п.

Смотрите также:

• В Волжском выявили 26 земельных участков, используемых незаконно →
• В Волгограде кафе «Frant'Эль» уличили в незаконном захвате земли →
• В Волгограде наказали пятерых чиновников автодорнадзора →