186

Укрощение строптивых. Волгоградца грозят наказать на 12 млн руб. за жалобу

Еженедельник "Аргументы и Факты" № 11. АиФ-Нижнее Поволжье №11 17/03/2021
Адвокат Алексей Тарасов рассчитывает на благоприятный исход дела.
Адвокат Алексей Тарасов рассчитывает на благоприятный исход дела. / Николай Власенко / АиФ

Желание жить в нормальных условиях может обойтись обычной волгоградской семье слишком дорого. Владелец сети гостиничных комплексов пытается взыскать с неё 12 миллионов рублей. В чём причина конфликта, разбирался «АиФ»-НП».

Поле битвы

Скандальная история берёт начало в 2013 г., когда в  частном секторе Дзержинского района Волгограда начали возводить мини-гостиницу. Особо от строителей досталось владельцам дощатого домика, расположенного неподалёку на ул. Рокоссовского. Там проживала семья Владимира Акопова.

Из-за работы тяжёлой техники капитальная хозпостройка на участке Акопова дала трещину  и сильно покосилась. В самом доме днём и ночью подпрыгивала мебель и сотрясались стены.

Но главное, организаторы стройки словно не знали норм об обязательных санитарных, противопожарных разрывах между капитальными объектами и возводили здание чуть ли не вплотную к дому Акоповых. 

Вскоре Владимир Акопов написал жалобу в Госстройнадзор, чтобы там проверили соблюдение норм на объекте.

– Стройка мешала жить обычным людям, – поясняет независимый адвокат, кандидат юридических наук Александр Тарасов. – Обращает внимание и то, что изначально участок, где велось строительство, предназначался под частный дом. По градостроительной документации в этом квартале разрешено вести исключительно индивидуальную жилую застройку.

Возвращаясь к жалобе Акопова, отметим, что на время стройку остановили. Но спустя несколько месяцев, получив выводы экспертизы, что все нарушения в ходе строительства  «несущественные», ограничения сняли.

Расплата за смелость

В итоге на участке, изначально предназначавшимся под ИЖС, и вырос мини-отель… в пять этажей. Стены между гостиницей и домиком Акопова теперь разделяют считанные сантиметры.

Фото: АиФ/ Николай Власенко

Но самое интересное – это развитие, что получил конфликт. В один не самый лучший день Акопов получил иск от владельца гостиничной сети, предпринимателя из Краснодарского края. В иске значилась претензия на 12 млн руб. Из них 9 млн руб. составила сумма основной претензии, остальное – пени и неустойки. Так предприниматель оценил свой ущерб, который повлекла жалоба волгоградца и приостановка стройки. Из-за этого и застройщик, и владелец гостиничного бизнеса понесли непредвиденные издержки, которые и хотят компенсировать.

Владимир Акопов сейчас переживает сильно: сумма заявлена астрономическая. Но его адвокат Александр Тарасов рассчитывает на благоприятный исход дела.

– Существуют разъяснения Верховного суда РФ о невозможности взыскании неустойки с частных лиц, не участвующих непосредственно в строительстве, – объясняет он. – Будем надеяться, что в данной истории возобладает и здравый смысл, и буква закона.

Однако опасность для всех, кто пытается отстоять свои права, существует.

– Предполагаю, что Владимир Акопов обратился с жалобой в соответствии с ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ», – говорит адвокат Анна Яковенко. –Важно знать. что согласно  п. 2  ст. 16  закона, если в обращении указать заведомо ложные сведения, то можно пострадать финансово. С человека могут взыскать расходы, понесённые в связи с рассмотрением обращения органами власти или должностным лицом. К написанию жалоб нужно относиться ответственно,  доводы должны быть основаны на реальных фактах.

Кстати, как убедился побывавший на месте строительства наш корреспондент, в данном случае пострадавшей стороной выглядят пока Акоповы. Они вынуждены были бросить свой дом на Рокоссовского, так как жить под боком у огромного отеля оказалось невозможно.

Но самое тревожное в этой ситуации то, что становится всё больше случаев, когда за обычную жалобу человека пытаются сурово наказать. Напомним нашумевшую историю, когда занимавший в тот момент пост руководителя Росприроднадзора по региону Сергей Васильев подал иск в суд «за клевету» на учительницу из Светлоярского района Анастасию Сергееву. Из-за большого резонанса чиновник позже отозвал иск, а затем покинул своё кресло. Но исход нынешней ситуации напрямую зависит от исхода слушаний в областном арбитраже.

P. S. Когда статья готовилась к печати, стало известно, что 15 марта суд отказал коммерсанту в иске к Владимиру Акопову. Но это не конец истории.

Оставить комментарий (0)


Топ 5 читаемых

Самое интересное в регионах