Об истории волгоградки Татьяны Фёдоровны Левиной «АиФ»-Нижнее Поволжье» рассказал ещё четыре года назад. Тогда женщина потеряла квартиру. А сейчас её ситуация стала совсем критической.
На птичьих правах
Татьяна Фёдоровна в прошлом педагог, она отработала с детьми тридцать лет, нажила немало болячек, стала инвалидом первой группы. Трудно поверить, но совсем недавно она была вынуждена жить… в подъезде. Питалась тем, что давали добрые люди, в туалет ходила на ближайшую мусорку. Между тем дело происходило почти в самом центре Волгограда.
Всё началось с того, что ещё в 2016 г. Левина пострадала от действий недобросовестных риелторов и мошенников.
Тогда, проживая в доме на ул. Буханцева, Татьяна Фёдоровна начала подыскивать себе жильё на первом этаже – у неё стали болеть ноги, спускаться становилось всё труднее. За помощью обратилась в агентство недвижимости, где ей нашли квартиру на первом этаже в Ворошиловском районе на ул. Калинина.
При покупке квартиры никого не смутил тот факт, что в договоре была указана неполная стоимость – всего 1 млн руб., остальные 700 тыс. руб. покупатель должен был отдать продавцу по расписке.
Был и ещё один важный нюанс, на который покупательница не обратила внимания, а зря: квартира продавалась по доверенности. Прежний хозяин выдал её племяннице незадолго до смерти.
Радовалась новой квартире Татьяна Фёдоровна всего несколько месяцев – до тех пор, пока на пороге не появились приставы. Оказалось, что квартира продана незаконно: у прежнего хозяина, который состоял на учёте в психоневрологическом диспансере, было несколько сестёр, которые узнали о его смерти много позже. Вот они и оспорили сделку по продаже. Недовольные родственницы обратились в суд.
В данном случае судебная машина сработала чётко: и доверенность, и сделка со спорной квартирой были признаны недействительными. Квартиру должны были вернуть наследницам, деньги за неё отдать назад покупательнице, то есть Татьяне Фёдоровне.
Но только в решении суда почему-то не были чётко определены сроки возврата денег. Это дорого обошлось Левиной: из спорной квартиры приставы выселили её мигом, а вот получить деньги обратно ей не удалось до сих пор.
Борьба продолжается
Некоторое время пострадавшая снимала жильё, но потом квартиру продали, а на съём другой денег у пенсионерки уже не было, пенсии не хватало. Так 74-летняя женщина со своим скарбом и оказалась в подъезде.
Уголовное дело по факту мошенничества в ходе продажи квартиры полицией было прекращено, но после многочисленных жалоб пострадавшей во все возможные инстанции, включая президента РФ, расследование возобновили в ноябре 2022 года.
В январе 2023 г. Татьяне Фёдоровне сообщили, что её обращение направлено в прокуратуру Волгограда.
Сейчас потерявшая жильё волгоградка находится в доме-интернате для престарелых и инвалидов «Пансионат «Благодать». Сотрудники «АиФ»-НП» навестили её и убедились – она обеспечена всем необходимым.
По словам директора пансионата Татьяны Бусовой, при необходимости будет решён вопрос с пропиской и дальнейшим проживанием пожилой женщины, в беде её не оставят.
Сама Татьяна Левина верит в справедливость. Надежда есть – делом заинтересовались в СК РФ.
Как сообщила представитель регионального Следственного комитета Дарья Буянова, Александр Бастрыкин поручил руководителю волгоградского СУ СК Василию Семёнову возбудить уголовное дело и доложить о ходе и результатах его расследования, а также принять меры к решению жилищной проблемы пенсионерки.
«АиФ»-НП» будет следить за развитием событий.
Комментарий
Пресс-служба уполномоченного по правам человека в Волгоградской области:
«Сделки по покупке жилья действительно нередко оказываются в криминальном поле. В нашей практике есть аналогичные истории, в т. ч. с нелегитимными доверенностями, мошенническими действиями риелторов. Конечно же, гражданам пожилого возраста, проживающим одиноко, не сведущим в правовой сфере, вступать в правоотношения при продаже-покупке недвижимости надо с большой осторожностью. Лучше всего обращаться за правовым сопровождением к нотариусу. Он гарантирует законность и безопасность сделки, оформление договора и направление его на государственную регистрацию.
Самой Татьяне Фёдоровне всё же разумнее, наверное, воспользоваться правом на обеспечение манёвренным жильём, которое ей предложили муниципальные власти. Помимо этого, она может обратиться в суд с требованием о выплате ей, как добросовестному приобретателю, однократной единовременной компенсации за счёт казны РФ, предусмотренной ст. 68.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
