Примерное время чтения: 3 минуты
638

В каких случаях опасно штробить стены в квартире?

Категория:  Общество

Соседи делают ремонт. Беспокоит, что они штробят вдоль и поперек смежную с моей комнатой стену, говорят, что 12 розеток на ней установят. Боюсь, стена не выдержит. Да и шумоизоляция будет нарушена. Существуют ли какие-то нормативы на этот счет?

И.Ларионова, Волжский

Ответ редакции

У каждой стены есть свой запас прочности. Поэтому к ее штроблению нужно подходить с умом.

«Опытные строители минимизируют повреждения стен, особенно несущих. Разводку кабель каналов проводят по полу или потолку. На стену до розетки под электропровод выводят неглубокие (до 3 см) вертикальные штробы. Они опасности не представляют. А вот горизонтальные, если они от трети до двух третей длины стены, и глубокие настолько, что нарушают целостность арматуры, недопустимы, — говорит Наталия Пастухова, архитектор-дизайнер с 25-летним стажем ведения авторского надзора своих объектов. — Чаще межквартирные стены являются несущими, возводятся из железобетона, их толщина минимум 20 см. Арматура внутри конструкции закладывается с определенным шагом. Нарушение целостности армирующих соединений чревато обрушением. Особенно это касается стен, внутри которых прокладываются водопроводные трубы! Это недопустимо без дополнительного усиления стены узлами, специально разработанными и рассчитанными конструкторами в данном конкретном случае».

Чтобы избежать неприятностей Наталия Пастухова советует и хозяевам, которые затеяли ремонт, и их взволнованным соседям обзавестись актом скрытых работ и проверить соответствие с проектной документацией.

«Бывает так, что хозяева заказали ремонт бригаде, обозначили, фронт работ: вот здесь 15 розеток, вот здесь трубы убрать в стену и т.д. А каким образом это будет сделано — всё на усмотрение строителей. Это в корне неверно, — предупреждает Наталья. — У владельцев жилья обязательно должен быть акт скрытых работ с фотоотчётом — какой длины и глубины были штробы в стенах, были ли нарушения армирующих соединений, сколько и где. Так как заказчик заинтересован в качестве работ, то с таким фотоотчётом ему проще контролировать ремонтников. К тому же на будущее будет понятно, куда можно вбивать гвоздь, а куда не стоит. А на случай проверки, например, организованной по жалобе соседей, можно сразу предоставить фотодокументы, соответствующие акту и проекту».

Обеспокоенным соседям с претензиями следует обратиться в ЖКУ или архстройнадзор. Но прежде стоит поделиться своими намерениями с владельцем квартиры, чтобы получить фотоотчёты, а в идеале самим сделать фото штроб на общей стене.

Что касается звукоизоляции, то наш эксперт считает, что поводов для беспокойства нет, поскольку штробы не остаются полыми, их закладывают раствором.

Оцените материал
Оставить комментарий (1)


Топ 5 читаемых

Самое интересное в регионах