Собственники в Волгограде и по всей России массово снимают объявления о продаже квартир. Причина — заградительная ипотека под 20–22% годовых. Рынок вторичного жилья в Волгограде и других регионах вошел в фазу глубокой стагнации, и продавцы выбрали тактику выжидания.
Из-за высокой ключевой ставки ЦБ на вторичке остались только покупатели с наличными, а они требуют скидку 15–20% от цены. Рухнули и альтернативные сделки: переплата по ипотеке теперь достигает двойной-тройной стоимости квартиры, платежи съедают бюджет семьи, и цепочка сделок рвется из-за одного отказа.
«Вторичный рынок вошел в фазу глубокой стагнации. Собственники массово выбирают консервацию актива, а не продажу с вынужденным дисконтом. Оживление невозможно до тех пор, пока ЦБ не начнет цикл снижения ставки», — отметил руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Алексей Попов.
Если продавать квартиру не горит, стоит снять объявление и подождать смягчения ставки ЦБ, не соглашаясь на скидку. Если покупаете за наличные — сейчас время требовать максимальную скидку у продавца. Новостройки пока держатся на плаву за счет госпрограмм: семейной и IT-ипотеки, — пишет «Ура.ру».
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
Волгоград построил 406,8 тысячи кв. метров жилья за полгода 
Волгоградское здание украсило керамическое панно в стиле Альфонса Мухи 
Волгоград занял 65 место в рейтинге доступности жилья в России 
Наследие «Белладжио». Жилье в пострадавшем от взрыва доме продают за 28 млн