
Несмотря на то, что жилищный рынок Киева пребывает в состоянии неустойчивого равновесия, поводов для пессимизма нет. По данным аналитического центр осенью 2011 года в элитнуюнедвижимостьКиева было вложено капиталовложений на сумму двенадцать с половиной млн. долларов, что на полмиллиона больше, чем в августе, когда было вложено двенадцать миллионов.
Доля элитного сегмента составляет 4,5 %. Основная масса сделок в элитном секторе осуществлено в ценовом диапазоне 300-500 тыс. американских долларов. Отличительной особенностью этого периода стало то, что основная масса объектов, купленных в данном секторе, находятся не в центре города. Объяснение этого состоит в том, что идеальное соотношение качество жизни – цена можно получить при выборе такого вот именно варианта квартир. Потребители в данном ценовом спектре приобретали квартиры в Киеве, находящиеся в новых домах по адресам проспект Героев Сталинграда, ул. Кудряшова, 20, ул. Тимошенко, 21. Но объекты стоимостью свыше полумиллиона долларов размещались исключительно в центре Шевченковского района и в Печерском районе города Киева. Элитный сектор осенних продаж представлен трех - пятикомнатными квартирами в Киеве площадью не менее ста пятидесяти кв.м. Потребителей элитной недвижимости интересовали жилые комплексы и здания современной постройки. В центре потребителей привлекали дома, находящиеся по адресам: ул. Крещатик, 13, ул. Ковпака, 17, ул. Институтская, 18, ул. Шевченко, 27. Цена квадратного метра в самом дорогостоящем объекте, проданном в элитном секторе осенью, составила 7,0 тыс. американских долларов. Доля средств, вложенных осенью в престижную недвижимость, составила 21 % от совокупной суммы капиталовложений.
Нужно отметить, что в тоже время в Украине был реализован самый дорогой объект недвижимости. Речь идет о жилплощади в Киеве площадью 700 кв.м. В квартире сделан ремонт класса люкс. Согласно информации, полученной порталом emarket.ua от риэлторов жилплощадь занимает целый этаж в одном из жилых домов Печерского района. Стоила жилплощадь 3,2 миллиона долларов и отличается от заявленной продавцом на 35 %. Новым владельцем роскошных апартаментов стал гость из города Москвы. Предприниматель из Москвы намерен перебраться в столицу Украины вместе с семьей, так как его супруга родом из нашей страны. В доме есть SPA-комплекс с бассейном, сауна, залы для настольного тенниса, бильярдные, тренажерные залы, игровые детские комнаты и площадки, хозяйственно-бытовой комплекс и многое другое.
Не менее впечатляющи и расценки на аренду квартир в Киеве в элитном секторе недвижимости. Начинаются они с 2-х тыс. долларов за месяц, и верхний потолок их фактически не ограничен. Осенью текущего года объем средств, потраченных на аренду квартир в Киеве в элитном секторе недвижимости, составил почти миллион долларов США. Доля сделок договоров аренды квартир в Киеве в элитных домах составила почти восемь процентов от общего объема сделок по аренде квартир в Киеве.
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
Закрыть