39

Как дешево купить жилье в Москве

Многие хотят обзавестись жильем в Москве, но не знают, как это сделать. Основным фактором, который останавливает людей в приобретении столичной недвижимости – это ее цена. Можно ли сэкономить на покупке дома в Москве?

Во-первых, большую роль в стоимости жилья играет земельный участок, на котором расположен дом. Так в Подмосковье одна сотка земли в коттеджных городках стоит 100-150 тысяч рублей, в центре же один квадратный метр стоит от 20 000 рублей. Вот потому-то квартиры Домодедово дороже, чем где-нибудь в Западном Бирюлево. Кстати, журнал Forbes недавно опубликовал данные цен недвижимости по российской столице. Так, самая дорогая квартира находится на улице Усачева, а самый дорогой дом расположен в Борисоглебском переулке.

Во-вторых, на стоимость жилья большое влияние оказывает то, на каком рынке оно куплено: первичном или вторичном. Обратитесь в агентство недвижимости Домодедово или к другим специалистам, и они однозначно вам скажут, что квартира в новостройке стоит на 20% дешевле, чем в старом доме. Однако хорошо, если вам попадется оптимальная новостройка, в большинстве случаев такие варианты удалены от центра, не имеют внутренних отделочных работ, кроме того в них может не быть ни интернета, ни телефона. Не одно агентство недвижимости, а большинство московских организаций сошлись в едином мнении, что из 241 района наиболее комфортными являются Центральный, Юго-Западный и Западный. Наименьший интерес для покупателей представляет жилье в Восточном, Юго-Восточном и Северо-Восточном районах.

Конечно, дома Домодедово или дача в коттеджном поселке оцениваются еще и из-за инфраструктуры района. Большую роль играет близость подъездных путей, наличие рядом аптек, магазинов, супермаркетов, детских площадок.По этим критериям вы можете выбрать себе наименьшую цену на жилье, но соответственно придется поплатиться комфортом.

Кроме того, специалисты рынка недвижимости утверждают, что спешить с покупкой жилья в Москве не стоит. Уже в скором будущем квартиры в Домодедово и некоторых других районах должны подешеветь на 30-35 тыс. рублей, в свою очередь в престижных районах они наоборот будут дорожать. Сэкономить на московской квартире можно и в том случае, если она находится в неприглядном доме. Бывает, что архитектор угадает с желаниями заказчиков, а иногда постройка выходит неудачной, все это и влияет на цену.

Смотрите также:

Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно



Топ 5 читаемых

Самое интересное в регионах