В России 27 ноября свой профессиональный праздник отмечают оценщики. Это люди, которые во многом формируют рынок. Они не строят, не покупают и не продают. Но от их квалификации зависит стоимость каждого квадратного метра.
Мы строили, строили
За 10 месяцев 2013 года в Волгограде введено в эксплуатацию около 240 тысяч кв. м жилья, что на 30% больше, чем за аналогичный период 2012 года. Общий годовой план по городу составляет 404 тысячи кв. м жилплощади. Здесь тоже есть прирост к предыдущему года на 17%.
По данным пресс-службы администрации Волгограда, под строительство домов эконом-класса определено около 15 территорий общей площадью более 2 тысяч га в Кировском, Тракторозаводском, Советском, Дзержинском, Центральном и Ворошиловском районах.
Впрочем, доступного жилья в городе-герое все равно не хватает. Волгоград сильно отстает от других региональных центров. С 2007 по 2011 год объемы строительства жилья всё падали и падали. И только в прошлом году началось хоть какое-то выправление ситуации.
Квартирные вопросы
Посмотрим, каков ценовой разброс в разных районах Волгограда. Данные взяты из открытых баз по городской недвижимости. Так, в Ворошиловском районе самая дешевая однокомнатная квартира стоит 880 тыс. руб. (28 м², второй этаж в двухэтажном доме). А самая дорогая – 6 млн (79 м², седьмой этаж).
В Дзержинском районе аналогичный разброс будет 700 тыс. руб. (25 м², второй этаж в трехэтажке) и 4,9 млн руб. (90 м², седьмой этаж в 14-этажке).
В Кировском районе – 900 тыс. (26 м², 1/2 этаж) и 2 млн 230 тыс. руб. (52 м², 3/16 этаж).
В Красноармейском районе – 450 тыс. руб. (36 м², 2/5 этаж) и 3,6 млн руб. (50 м²).
В Краснооктябрьском районе – 974 тыс. руб. (20 м², 17/17 этаж) 3,8 млн (39 м², 4/18 этаж).
В Советском районе – 830 тыс. (32 м², 1/2 этаж) и 3,7 млн. (56 м², 4/9 этаж).
В Тракторозаводском районе 1 млн 89 тыс. (30 м², 1/2 этаж) и 3 млн 120 тыс. (50 м², 16/17 этаж).
В Центральном районе 800 тыс. (23 м², 9/9 этаж) и 7 млн (58 м², 1/7 этаж).
А теперь сколько будет снять однокомнатную квартиру на месяц. В Ворошиловском квартире самая дешевая будет стоить 7 тыс. (36 м², 2/5 этаж), а самая дорогая – 30 тысяч (52 м², 8/16 этаж).
В Дзержинском – 6,5 тыс. руб (34 м², 3/9 этаж) и 25 тыс. (50 м²).
В Кировском – 6 тыс. (39 м², 1/9 этаж) и 15 тыс. (40 м², 2/3 этаж).
В Красноармейском – 5 тыс. (35 м², 2/2 этаж) и 25 тыс. (33 м², 3/5 этаж).
В Краснооктябрьском – 5 тыс. (36 м², 2/2 этаж) и 20 тыс. (42 м²).
В Советском – 6 тыс. (36 м², 2/3 этаж) и 23 тыс. (53 м², 5/9 этаж).
В Тракторозаводском – 5,5 тыс. (36 м², 3/5 этаж) и 20 тыс. (51 м², 6/9 этаж).
В Центральном – 6 тыс. (42 м², 2/9 этаж) и 30 тыс. (52 м², 11/15 этаж).
Крыша над головой
В Волгограде уже начата реализация ряда проектов по строительству условно бюджетного жилья. Это «Родниковая долина» и «Комплексная малоэтажная жилая застройка эконом-класса по ул. Санаторная». В перспективе – освоение территории вблизи поселка Горная Поляна.
В январе – октябре 2013 года введено в эксплуатацию 2426 квартир.
Некоторые специалисты прогнозируют, что в 2014 году ввод жилья составит около 500 тысяч кв. м, а в 2015 году превысит отметку в полмиллиона квадратных метров. На бумаге получается очень даже складно.
А если вас больше интересует недвижимость за границей, то, возможно, заинтересует marbella property.
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
Закрыть