Под какой процент сегодня можно получить ипотеку?
Президент Владимир Путин поручил правительству с 1 апреля повысить до 12% ставку по льготной ипотеке на первичное жильё, землю под строительство частного дома или само строительство. Предельная сумма ипотеки также изменилась: для Волгоградской области она поднята с 3 до 6 млн руб.
Минимальная сумма первоначального взноса осталась прежней – 15% от стоимости недвижимости. Льготную ипотеку будут выдавать до 1 июля 2022 года.
– Позитивная новость заключается в том, что льготным категориям семей, скажем, многодетным, молодым семьям, оформившим ипотеку на сумму до 6 млн руб., нынешняя ставка до 12% позволяет не платить повышенную ставку на ипотеку по новостройкам, – комментирует доктор экономических наук, профессор кафедры экономики и финансов Волгоградского филиала РЭУ им. Плеханова Игорь Бельских. – Проблема Волгоградской области, что большинство ипотечников купили жильё на вторичном рынке, и у них ситуация сложнее. Возможно, им тоже вскоре власти предложат свои интересные идеи по снижению ставки.
12% – это очень выгодно с учётом инфляции, которая сейчас в стране сильно разогнана. Больше таких ставок в ближайшие годы не будет.
В Волгограде, по данным статистики, большая часть сделок, примерно 80%, приходится именно на ипотечные кредиты.
Жилищное строительство при ставке в 12% в крупных городах региона, как минимум, продолжится хотя бы на действующем уровне.
