Можно ли не платить за жилье и ЖКУ, если не пришла платежка?

— Нет, нельзя — поясняет эксперт vlg.aif.ru, заслуженный юрист России Владимир Кудрявцев. — По действующему законодательству обязанность по внесению оплаты за жильё и коммунальные услуги возложена на собственников и нанимателей (ст.153 ЖК РФ).

У нанимателя эта обязанность возникает с момента заключения соответствующего договора, у собственника помещения — с момента возникновения права собственности на такое помещение, у члена жилищного кооператива — с момента предоставления жилого помещения кооперативом.

Обращаю внимание — УК и ресурсоснабжающие организации, поставляющие газ, электроэнергию и воду, а также Фонд капитального ремонта формируют платежный документ на бумажном носителе либо в электронном виде, которые и рассылаются потребителям. А также размещают информацию о размерах платы и задолженностях на информационных системах.

Платежные документы сейчас предоставляются не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иное не установлено договором управления МКД, решением ТСЖ, жилищным или иным специализированным потребительским кооперативом.

С первого марта 2026 года платежные документы (в том числе в электронной форме) будут поступать собственникам ежемесячно не позднее пятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Плата за жилое помещение и ЖКУ сейчас вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен в названном выше порядке. Но с первого марта 2026 года — плата за жилое помещение и коммунальные услуги будет вноситься ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Новые сроки поступления платежных документов и сроки оплаты установлены ФЗ-177. Эти сроки едины для всех собственников и не могут быть изменены — УК, ТСЖ, жилищные или иные специализированные потребительские кооперативы лишены права устанавливать иной срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги и представления платежного документа.

Если вам не пришла своевременно платежка, то следует обратиться в управляющую компанию (а по оплате ресурсов в соответствующую снабжающую организацию) для повторной выдачи платежного документа. Либо оплатить самостоятельно по реквизитам и показаниям счетчиков.

Имеете право обжаловать непредоставление платежного документа, но неоплата своевременно жилого помещения и ЖКУ неотвратимо влечет начисление пени и образование долга.

В условиях развития в России цифровизации всех видов учетов и расчетов, рекомендуется переходить на платежные документы в электронной форме, оформлять в банке автоплатежи, не накапливать проблемы и долги в платежах — их урегулирование может потребовать «побегать» по инстанциям.

И конечно, важно своевременно и точно передавать показания приборов учета расходуемых ресурсов ЖКУ.

Можно ремонтировать автомобиль на дачном участке в СНТ? Подробнее