Кто должен чистить крыши домов от наледи и сосулек и как часто?
«За очистку крыш от снега и наледи в нежилых зданиях отвечает собственник, в МКД – организация, управляющая домом, – пояснили в АНО «Центр содействия участникам сферы ЖКХ». – Эти работы входят в содержание общего имущества.
Частота уборки действующим законодательством не регулируется. Крыши следует очищать по мере необходимости. Зачастую зимой управляющая организация прикрепляет возле проблемных мест ограждающую ленту. Если вы получили травмы, находясь внутри ограждения, виновным в происшествии могут признать не УК или ТСЖ, а именно вас. В этом случае ущерб не возместят.
Если ограждения нет, а наледь упала вам на голову, то сфотографируйте место происшествия, возьмите контакты свидетелей, узнайте, кто отвечает за здание. Далее обратитесь в травмпункт или поликлинику, зафиксируйте факт травмы с указанием места её получения. Оформите больничный лист или справку о травме. Соберите все рецепты в период лечения и реабилитации, а также чеки за лекарственные препараты и реабилитационные средства. Электронные чеки принимаются наравне с бумажными.
После выздоровления составьте и предъявите виновному претензию с указанием понесённых расходов. Если виновник отказывается возмещать ущерб, необходимо обращаться в суд».
Что касается ситуаций, когда снег или сосулька упала на машину, то, по словам экспертов, стоянка автомобилей допускается на расстоянии не менее 10 м от жилых домов. Это устанавливают санитарные нормы и правила СанПиН 2.21/21.11200-03. Если вы поставили машину ближе или внутри ограждения, установленного управляющей организацией, то вина за повреждение машины будет на вас.
