Какой налог необходимо обязательно оплатить до конца года?

— До 1декабря 2025 года все физические лица-собственники имущества (недвижимости) обязаны перечислить налог на недвижимость за 2024 год напоминает эксперт «АиФ-Волгоград», заслуженный юрист России Владимир Кудрявцев.

По ст. 401 НК РФ к объектам, по которым начисляется этот платеж, относятся жилые и нежилые объекты — квартиры, жилые дома, комнаты, гаражи, машино-места, хозяйственные постройки, а также доли в перечисленных видах имущества, иные здания, строения, сооружения и помещения, в том числе объекты незавершенного строительства.

Плательщиками являются все физические лица, зарегистрированные в качестве владельцев (собственников), независимо от того, используется недвижимость или нет.

Расчет налога осуществляется налоговыми органами автоматически на основании данных из Единого государственного реестра недвижимости. Основой для определения суммы выступает кадастровая стоимость объекта, которая считается максимально приближенной к рыночной. Чем выше стоимость, тем больше размер начисления. Кроме того, учитываются такие параметры, как площадь объекта и ставка налога, установленная муниципальными властями, но законодательно установлены предельные значения, которые нельзя превышать.

Уведомление о сумме начислений направляется налоговой инспекцией в личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС, а также может поступать в бумажном виде по почте. В документе указываются все сведения об объекте, его кадастровая стоимость, налоговая база, ставка и окончательная сумма к оплате.

В ст.407 НК РФ дан обширный перечень лиц, которые освобождены от уплаты налога или получают льготы — это пенсионеры, ветераны, инвалиды и некоторые другие группы населения. Перечень льготных категорий можно посмотреть на сайте ФНС.

Важно понимать, что льготы распространяются только на один объект определенного вида, например, одну квартиру или один гараж. Если у собственника объектов больше, например, несколько хозяйственных построек на участке СНТ, то льгота действует только на одну из них, а за остальные придется платить полный налог.

Чтобы налоговые органы смогли применить льготу, необходимо заранее уведомить их о ее наличии: Это можно сделать, подав заявления и документы через личный кабинет на сайте ФНС, при обращении в МФЦ или напрямую в инспекцию.

Нарушение срока оплаты налога до 1 декабря влечет начисление пеней за каждый день задержки и возможные меры взыскания.

Напоминаю, что с 2023 года все налоги оплачиваются через единый налоговый счет (ЕНС). Такой механизм позволяет одним платежом закрывать сразу несколько обязательств — налог на доходы физических лиц, имущественный, транспортный и земельный налоги, а также долги по ним, вместе с пенями, штрафами и процентами.

Для исполнения налоговой обязанности достаточно пополнить ЕНС. Если же средства не поступят вовремя, у налогоплательщика образуется отрицательный баланс на этом счете. Это влечет автоматическое начисление пеней.

В ФНС подсчитали волгоградцев, заработавших в 2024-м больше 10 млн рублей Подробнее