Как удается переселить волгоградцев из аварийных домов в новостройки?
Всё больше жителей Волгограда и области получают ключи от новых квартир, покидая аварийные дома. Вопрос эффективно решается в рамках национального проекта «Жильё и городская среда».
Из аварийных домов в квартиры мечты
Напомним: расселение аварийных домов осуществляется в рамках регионального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда», который является частью нацпроекта «Жильё и городская среда». Причём Волгоградская область — один из регионов страны, где такая работа по расселению идёт с опережением графика.
На 1 марта этого года из аварийных домов уже были переселены порядка трёх тысяч человек. Часть из них теперь проживает в новом комплексе «Северный» Краснооктябрьского района Волгограда. В рамках инвестсоглашения муниципалитету здесь передали 270 кв. м жилья. Причём новоселам здесь можно, как говорится, заходить и жить: в квартирах выполнен ремонт, есть сантехника и газовые плиты. Жильё самое современное: так, системы отопления и горячего водоснабжения здесь индивидуальные. Рядом с домом — детский сад, образовательные и медучреждения, магазины и рынок «Северный».
Переезжают волгоградцы и из аварийных общежитий: в апреле этого года праздновали новоселье семь семей. Ранее они ютились в аварийных домах, а теперь будут жить в новостройках на ул. Поддубного в Краснооктябрьском районе. Для их возведения использовали принцип муниципально-частного партнёрства.
Квартиры здесь также полностью оборудованы, площадь — от 30 до 50 квадратных метров. А жильцов радует вроде такая обыденная вещь, как ванная — в прежних домах такой роскоши не было. Хозяйки довольны удобными кухнями. Во дворе оборудованы детская площадка и парковка.
Вместо квадратных метров — жилищная субсидия
Всего на территории Волгограда реализуются несколько десятков аналогичных проектов. После переселения жильцов мэрия сносит аварийные здания — так, в 2021 году муниципалитет снёс четыре таких дома.
И ещё важный момент: собственники могут получить не квадратные метры, а жилищную субсидию. Её можно использовать для покупки жилья, участия в долевом строительстве, в качестве взноса на ипотеку, а также на возмещение расходов по оплате процентов по ипотеке. Средний размер субсидии составил 1,3 млн рублей.
Субсидию семьи также уже получали: в прошлом году восемь семей, проживающих в Камышинском, Даниловском, Иловлинском и Котовском районах Волгоградской области, решили взять деньги. Всего в 2021 году новое жильё или выплаты за свои старые квартиры получили более 2000 человек, что почти на 500 человек больше, чем планировалось первоначально. А на этот год область запросила дополнительные федеральные средства из фонда ЖКХ, чтобы на условиях софинансирования ускорить процесс расселения.
Пока из аварийных домов переселены более трёх тысяч человек, но программа продолжается. Как сообщает администрация области, всего до сентября 2025 года будут расселены 253 аварийных дома, в которых проживают около 10 тысяч человек.
А как в ЮФО
Нацпроект успешно реализуется и в других регионах ЮФО. Так, в соседней Астрахани в 2022 г. планируется возвести более 600 тыс. кв. м (в прошлом году сдали 540 тыс. кв. м). В целом до 2030 года в рамках нацпроекта «Жильё и городская среда» в регионе построят более 4 млн кв. м жилья.
Активно застраиваются не только городские территории, но и ближайший пригород.
В Краснодаре до конца года планируется расселить 134 человека, проживающих в шести домах. На эти цели направят 231,46 млн рублей, из которых 110,35 млн рублей выделено из федерального бюджета.
