Как получить сведения об имуществе должника?
– С 1 марта 2023 г. нельзя получить выписку из ЕГРН с личными данными собственников недвижимости без их согласия, – комментирует директор АНО «Центр содействия участникам сферы ЖКХ» Вячеслав Гончаренко. – Такое нововведение связано с тем, что в закон «О госрегистрации недвижимости» внесли дополнение в виде статьи 363, которая такие данные фактически засекретила. Росреестр больше не сможет указывать ФИО собственников недвижимости, если выписку заказывает посторонний человек.
Выписку сможет получить только ограниченный круг лиц, среди которых сам владелец недвижимости, его супруг или супруга, совладельцы, арбитражный управляющий на объект должника-банкрота, залогодержатель на объект залога. Например, банки смогут получать выписки из ЕГРН с персональными данными по домам и квартирам, которые находятся у них в залоге. Ещё личные данные смогут получить нотариусы, кадастровые инженеры и представители госорганов через официальный запрос.
Как видим, председатели ЖСК в категории получателей такой информации не значатся. Проблему можно было избежать, если в данном ТСЖ изначально бы вели реестр участников с указанием долей. Но если реестра нет, доступа к каждому персональному ЕГРН придётся добиваться через суд. Как это сделать оптимальным и относительно быстрым способом, можно узнать в правовых консультационных центрах по вопросам ЖКХ. Адреса центров ищите по ссылке https://рои34.рф/контакты/.
