Как рассчитывают пени за ЖКУ и можно ли их оспорить?

«Пени считают от фиксированной ставки Банка России – это 9,5%, – объясняет юрист Антон Буров. – В первый месяц долга её не насчитают, с 31-го дня – за каждый день у вас будет 1/300 ставки до уплаты долга, а после 91-го — уже 1/130. Суммы действительно могут быть ощутимые: так, при долге 10 000 руб. и ставке 9,5% за второй месяц будут считать – 3,17 руб. в день, за 4-й месяц и далее – 7,31 руб. в день. Итог можно посчитать и самому по формуле: пеня = сумма долга × ставка × 1/300 × количество дней просрочки».

Оспорить пени сложно, если они начислены на законных основаниях. Другое дело, что с поставщиком ресурсов можно попытаться договориться – многие идут на то, что вы обязуетесь погасить долг, а пени вам прощают. Иногда даже объявляются подобные акции. Но в любом случае не пускайте процесс на самотёк, так как вам могут отключить услуги. 

Перед отключением вам дадут ещё 20 дней для погашения долга. Также могут подать в суд, и с вас имеют право удерживать до 50 % зарплаты, арестовать счета и имущество.

Крайняя мера – это выселение. Но произойти такое может только по решению суда. К сожалению, такое происходит, пусть и редко. Правда, речь идёт о случаях, когда у вас есть не одна квартира. 

Об имеющихся долгах можно узнать: 

• из ЖКХ-квитанции (строка «Состояние счетов» или «Задолженность за предыдущие периоды»);
• в личном кабинете ГИС ЖКХ в разделе «Помещения (жилые дома)» по номеру лицевого счёта;
• в приложении Госуслуг.