Целый ряд новшеств вошёл в нашу жизнь с приходом зимы – в Волгоградской области, как и по всей России, начали действовать законы, касающиеся жизненно важных сфер. Разбираемся, что изменилось.
Миримся с соседями
Если вы ещё не установили сплит-систему или ТВ-антенну, есть смысл наладить отношения с соседями. Дело в том, что с 1 декабря проведение любых работ, влияющих на внешний облик здания, требует одобрения более 50 % собственников жилья. Такое правило теперь действует в случаях установки сплит-системы, спутниковой антенны, козырьков и прочих элементов фасада. То есть если вы решите улучшить себе жизнь, а большинство будет против, ничего не выйдет.
Ужесточены также и правила коммерческого использования общего имущества. Сдача в аренду чердаков, подвальных помещений, размещение рекламы на фасадах теперь требует решения квалифицированного большинства – это не меньше двух третей всех собственников. Все решения должны быть зафиксированы в протоколе собрания.
Кроме этого, закон вводит персональную финансовую ответственность за повреждение общего имущества. Если действия жильца нанесли ущерб, расходы на восстановление будут взиматься именно с него.
И ещё – усложняется процедура смены управляющей компании. Теперь договор можно расторгнуть только спустя год с момента его заключения в том случае, если нарушений со стороны УК нет.
Считаем деньги
В декабре фиксированная часть пенсии тех, кому в ноябре исполнилось 80 лет, стала в два раза больше. Она изменилась с 8907,70 до 17815,40 рубля. Изменения произойдут автоматически, подавать заявления, предоставлять документы пенсионерам не нужно. Такая же индексация ждёт и инвалидов первой группы.
Надбавка за уход для получателей страховой пенсии повысилась до 1314 руб., для получателей государственной пенсии – до 1377 руб.
Покупаем машины попроще
С 1 декабря автомобили с мощным двигателем надёжно переходят в разряд роскоши, равно как и электромобили. С 1 декабря усложнился расчёт утилизационного сбора для легковых автомобилей категории М1: теперь учитывается не только объём двигателя, но и его мощность, а также тип – бензиновый, электромобиль или гибрид. Так, для нового автомобиля с двигателем объёмом 1600 куб. см и мощностью 257 л. с. сбор увеличивается примерно на 43 %.
На новые расчёты переводят также электрокары и гибриды. За электромобиль мощностью 180 лошадиных сил теперь нужно заплатить утильсбор в размере порядка 1 848 000 рублей вместо минимального, как было прежде.
Переходим на QR-код
В декабре начался второй этап программы введения электронных паспортов, которые всё увереннее вытесняют привычные бумажные.
Цифровой ID – это QR-код, который удостоверяет личность. Сейчас его можно сгенерировать в мессенджере MAX, но в скором времени подключатся «Госуслуги».
На первом этапе таким паспортом можно было подтверждать возраст при покупке алкоголя и табачных изделий. А нынешний второй этап даёт возможность предъявлять электронный паспорт в банках и прочих финансовых организациях, но при условии, что законодательство и нормативные акты ЦБ не требуют бумажного носителя.
Между тем пока в полной юридической силе остаются привычные бумажные паспорта, но насколько их ещё хватит в эпоху цифровизации – большой вопрос.
Для застройщиков – штрафы
С 31 декабря 2025 года для застройщиков истечёт мораторий на неустойку, штраф, пени за не сданные в установленные сроки дома и за нарушения условий договора участия в долевом строительстве.
На время действия моратория ни дольщик, ни судебный пристав не могли требовать компенсации за просрочку сдачи жилья, но совсем скоро те, кто не получил жильё в срок, смогут компенсировать потери.