В Кировском районе города-героя, в Бекетовке находится одно из самых необычных исторических зданий города 1940 года постройки – «полукруглый дом» на ул. Шумилова. Но сейчас над ним нависла реальная угроза.
По новому назначению
Знатоки архитектуры и краеведы признают этот дом архитектурной жемчужиной южной части города. Но на днях его после свежего ремонта начали использовать по новому назначению: в цоколе собственник помещений открыл… сетевой «Магнит».
Жильцы категорически не согласны с таким решением и к тому же видят в подобном соседстве прямую угрозу собственной безопасности.
– «Магнит» под моими окнами открылся и заработал после долгой переделки цокольного этажа в последних числах января, – рассказала «АиФ»-НП» жительница дома Татьяна Абрамова. – Теперь с поздней ночи под нашими окнами слышен то рёв разгружаемых фур, то шум от работы магазинного оборудования. Даже с закрытыми окнами всё слышно, а что с нами летом будет?!
– Перекрытия в доме – деревянная дранка на растворе, а полы – тоже дерево, доски, – поясняет другая жительница, Галина Петровна Коняева. – Вибрация от магазинного оборудования может не просто навредить, а привести к необратимым разрушениям помещений.
– Ещё на стадии согласования собственник торгового бизнеса поступил с жильцами, мягко говоря, странно, – убеждён старший по дому Виктор Левченко. – Согласно Жилищному кодексу любые перепланировки и разрешение на использование нежилых помещений, изменения фасада здания нужно согласовывать с жильцами на общем собрании собственников, получив их полное согласие. Ничего подобного организатором магазина сделано не было! Более того, не получено им никаких разрешительных документов и в архитектурном отделе мэрии. Чистой воды самодеятельность!
– У нас в округе в шаговой доступности от дома уже работают четыре магазина, – возмущена жительница Елена Орлова. – Почему бы эти площади, где открыли очередной «Магнит», не использовать с умом – под детские кружки и студии, да хоть под офисы. Мы не против даже последнего варианта. Ведь ещё в советские времена там была сберкасса.
Открыли незаконно?
А началась эта история с того, что в 2021 году здание пережило капремонт. Ещё раньше на Шумилова, 16, развернул бурную деятельность предприниматель Рамил Сафар-оглы Мамедов, который выкупил в историческом доме площадь в 400 кв. м под будущий магазин.
– Когда проект по перепланировке изучили сотрудники МЧС, там нашли множество нарушений пожарной безопасности, – поясняет жительница дома Оксана Н. – А в доме деревянные перекрытия!
Как пояснили в мэрии, собственник изначально провёл перепланировку без разрешения властей. Через суд его заставили всё вернуть в первоначальный вид. А в конце минувшего года в суд направлен ещё один иск – по поводу нарушения целостности фасада здания при обустройстве там запасного выхода.
– Облкомимущество могло бы ограничить специализацию передаваемых коммерсантам помещений дома, учитывая его историческую значимость и конструктивные особенности, – говорит экс-депутат областной думы, заслуженный химик РФ Олег Болотин. – Но почему-то этого сделано не было. Всё это во многом и спровоцировало конфликт вокруг размещения там магазина. Ближайшее будущее покажет, как в данной ситуации сработают нормы закона перед лицом частного бизнеса. А закон здесь однозначно на стороне жильцов, собственников домового имущества.
В свою очередь, жильцы дома уже направили коллективное обращение в прокуратуру, руководству города и области, главе государства и рассчитывают на реакцию властей.
Редакция «АиФ-НП», в свою очередь, направила запрос в пресс-службу ПАО «Магнит» по поводу позиции торговой компании относительно спорной ситуации. На момент подготовки публикации ответ ещё не был получен.