В IV квартале 2024 года рынок новостроек в России показал интересные тенденции: спрос на жилье вырос, а цены в некоторых городах даже снизились.
Согласно данным «Авито Недвижимости», средняя стоимость квартиры в новостройке по стране немного уменьшилась — на 1%, а цена за квадратный метр упала на 2%. Снижение цен зафиксировано в 9 городах. В Волгограде стоимость однокомнатной квартиры в новом доме - 6,1 млн рублей. В Нижнем Новгороде квартиры подешевели на 5%, в Ярославле и Тюмени — на 3%, а в Краснодаре и Красноярске — на 1%. Самые доступные цены за квадратный метр остались в Смоленске (93 тыс. рублей), Брянске (98 тыс. рублей) и Ставрополе (100 тыс. рублей).
Лидерами по стоимости квадратного метра стали Сочи (464 тыс. рублей), Москва (394 тыс. рублей) и Санкт-Петербург (238 тыс. рублей). В Волгограде квадратный метр обойдется в 123 тыс. рублей.
Интерес к новостройкам увеличился на 5% по сравнению с предыдущим кварталом. Особенно популярными стали студии (+14%) и однокомнатные квартиры (+8%). В числе городов, где спрос вырос сильнее всего, — Красноярск (в 2,1 раза), Симферополь (+49%), Кемерово (+48%), Воронеж (+36%), Саратов и Новосибирск (+31%).