Как пояснили в Минстрое РФ, согласно ст. 25 Жилищного кодекса РФ остекление балконов можно отнести к перепланировке помещения в многоквартирном доме. Потому собственники должны будут получать разрешение на реконструкцию балкона. В случае его отсутствия сумма штрафа составит 5000 руб., а за перепланировку придётся заплатить 2500 руб. В Волгограде порядок предоставления разрешения утверждён решением гордумы от 21.11.2018 №3/59 «Об утверждении порядка предоставления решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта на территории Волгограда».
– Особо опасаться штрафных санкций тем гражданам, что остеклили или остеклят свой балкон до 1 марта 2022 г., полагаю, не стоит, – убеждён директор АНО «Центр содействия участникам сферы ЖКХ» Вячеслав Гончаренко. – Но данная норма действует только вперёд, обратной силы не имеет. Кто решит после 1 марта так сделать, сможет это сделать только через разрешение. Иначе ваши манипуляции с балконом – незаконная перепланировка, самострой.
В то же время те, кто до 1 марта остеклил балкон, должны будут всё привести в первоначальное состояние (если разрешения не было) только в случае, если в отношении них будет составлено предписание со стороны органов местного самоуправления. Если такое предписание гражданин не исполнит, последует штраф. Чиновники могут также через суд обязать вас привести балкон в исходное состояние, если речь идёт о доме – памятнике историко-культурного значения.