В администрации Волгоградской области «АиФ-Волгоград» сообщили: с начала 2025 года в регионе завершен капитальный ремонт в 49 многоквартирных домах, где собственники жилья открыли специальные счета.
«На таких счетах хранятся средства владельцев квартир, которые формируются из взносов на капитальный ремонт», — поясняют в пресс-службе обладмина.
Выбрать такую форму управления собственники могут на общем собрании. Так же они самостоятельно определяют банк, в котором хранятся собранные средства, сами определяют подрядчика и виды работ, которые должна будет провести стройфирма. Но и ответственность за своевременность и качество выполненного ремонта также ложится на их плечи.
Владельцем спецсчета могут быть:
- ТСЖ;
- жилищный кооператив;
- УК, управляющая МКД на основании соответствующего договора с жильцами.
На одном счете могут храниться средства только одного МКД. Этот договор является бессрочным. Если владелец счета будет признан банкротом, собранные средства не будут включены в конкурсную массу.
В числе плюсов перехода на спецсчет называют:
- возможность контроля над собранными средствами;
- возможность получения дохода в виде банковских процентов;
- эффективное распределение средств;
- возможность выбора видов работ, материалов и подрядчиков;
- возможность контролировать ход и качество работ.
В числе минусов:
- придется самим контролировать расход средств;
- собственники должны будут принимать множество решений самостоятельно;
- владельцам жилья придется самостоятельно взаимодействовать с подрядчиком.